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03-01-2012

Les députés se sont décidés sur les modifications à apporter au Prêt à Taux Zéro Plus version 2012. Ces changements rentrent dans le cadre de la politique de rigueur voulue par le gouvernement.

Avec conditions de ressources

Depuis le 1er janvier 2012, l’octroi d’un Prêt à Taux Zéro Plus (PTZ +) est limité à des plafonds de ressources. Ainsi, selon la localisation géographique de son futur bien immobilier (Zone A, B1, B2, C), l’emprunteur devra justifier d’un revenu fiscal de référence N-2 compris entre 26 500 et
43 500 euros (plafond de ressources lui-même soumis à un coefficient familial qui prend en compte la composition du ménage).

Recentré sur le neuf

A compter de 2012, le PTZ Plus est réservé uniquement aux primo-accédants de logement neuf excepté dans les cas de revente de logement HLM auprès de leurs occupants. Dans ce dernier cas, le Prêt à taux Zéro permettra de financer 10% du coût de votre futur bien immobilier.

Le montant du PTZ+ et ses conditions de remboursement varient en fonction :

  • du prix d'acquisition du logement,
  • de la performance énergétique du logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) ou non,
  • de la localisation géographique (Zone A, B1, B2, C),
  • du revenu fiscal de référence N-2,
  • du nombre de personnes destinées à occuper le logement.

Dès à présent, réalisez une simulation PTZ+ qui tient compte des changements de 2012.