LOCALISATION
À proximité immédiate des Portes de Pantin, des Lilas et du Pré Saint Gervais.
Sur le métro ligne 5 et le Tram ligne 3b.

NATURE DE L'OPÉRATION
Construction d'un immeuble atypique de bureaux neufs au sein d'une opération mixte menée par Nexity sur des terrains industriels acquis auprès de la commune du Pré Saint Gervais pour développer au total :
> 9 000 m² de logements (face au programme bureaux)
> 6 533 m² de bureaux

CARACTÉRISTIQUES
Reconstruction à l'identique de la façade de l'ancienne usine afin de bénéficier des performances d'une façade neuve tout en conservant l'esprit néo industriel.
Le projet de bureaux s'organise autour de grands patios verts accessibles en rez-de-chaussée et sous une magnifique verrière sur toute la longueur du bâtiment créant une grande rue intérieure parcourant la quasi totalité du rez-de-chaussée.

> Rez-de-chaussée + deux niveaux sur un sous-sol
> Grands plateaux de plus de 2 000 m²
> Possibilité de réaliser une cafétéria au rez-de-chaussée
> Locaux atypiques
> Rue intérieure avec 10 m de hauteur sous verrière
> Deux adresses et deux halls d'entrée indépendants
> 92 m² d'archives
> 74 places de stationnement en sous-sol dont 8 prévues pour véhicules électriques

CERTIFICATIONS VISÉES
> NF Bâtiments Tertiaires - Démarche HQE®
> BBC
> RT 2012 -15%
> WELL Silver

ARCHITECTE
Philippe CHIAMBARETTA

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE
Octobre 2018