Mon historique

Situé entre la principale artère commerçante de la ville et le quartier Charras de la Défense, ce projet se caractérise par une densité importante. La réalisation d’une ZAC a permis de régler les divisions foncières.

Nexity a piloté une politique d’acquisition foncière complexe avec de nombreuses copropriétés et une action de relogement des commerçants sur le site, et ce sans cessation d’activités.

Cette opération complexe foncièrement, qui s’est déroulée sur plusieurs cycles économiques, a été menée à bien dans le temps tout en maintenant la vie commerçante intense du quartier. Il s’agit d’un bon exemple de densification urbaine assumée et réussie.

ARCHITECTES - URBANISTES

ATELIER MELOT & ASSOCIES

PÉRIMÈTRE

Terrain de 2 ha

PROGRAMME

62 000 m2 SHON dont :

- 3 500 m2 de commerces
- 650 logements dont 33% sociaux
- Résidence étudiante de 185 chambres
- Résidence de tourisme de 140 chambres
- Crèche

PLANNING

Achevé en 2009

INITIATIVES DURABLES

Continuités urbaines - qualité des espaces publics - mixité urbaine fonctionnelle et sociale – densité - liaisons douces.

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