Mon historique

Cette opĂ©ration s’inscrit dans un territoire de 25 hectares situĂ© Ă  la charniĂšre des grands projets Euromed I, Euromed II et le PRU St Nauront Bellevue. Le site des Docks libres constitue un premier pĂ©rimĂštre opĂ©rationnel de 3,7 hectares.

Il doit agir comme catalyseur du renouveau d’un quartier aujourd’hui peu attractif en apportant une mixitĂ© de typologies de logements, commerce et bureaux. Nexity a Ă©tĂ© dĂ©signĂ© par la ville laurĂ©at de “l’appel Ă  manifester l’intĂ©rĂȘt”, la maĂźtrise fonciĂšre Ă©tant prĂ©alablement assurĂ©e par l’Etablissement public foncier (EPF).

ARCHITECTES - URBANISTES

C + T

PÉRIMÈTRE

Zone d’étude de 23 ha
PremiÚre phase opérationnelle sur 3,6 ha

PROGRAMME

70 000 m2 SHON

Programme de la premiĂšre phase de 40 000 m2 SHON dont :

- 12 000 m2 de logements en accession
- 17 000 m2 de logements sociaux
- RĂ©sidence d’affaires et rĂ©sidence Ă©tudiante
- 4 000 m2 de bureaux et ateliers
- Commerces de proximité et crÚche

PLANNING

DépÎt des PC de la premiÚre phase en décembre 2011
Commercialisation des logements libres en juin 2012

INITIATIVES DURABLES

Optimisation dĂ©chets/Ă©nergie/eaux pluviales – mixitĂ© sociale - traitement de la pollution - logements en BBC.

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