Investisseurs

Que vous soyez investisseur institutionnel, société de gestion d’actifs ou foncière : notre offre s’applique à l’ensemble des typologies d’immobilier : bureaux, logements, plateformes logistiques, locaux d’activités, commerces, établissements de santé, structures hôtelières, résidences services, ...

 

Nexity Property Management accompagne une centaine d’investisseurs propriétaires sur leurs enjeux de gestion locative et technique, dans l’objectif de maximiser l’occupation et la valorisation de leurs patrimoines immobilier.

 

Nos équipes de gestionnaires et techniciens spécialisés par typologies d’actifs répondent aux besoins de nos clients propriétaires sur l’ensemble de leurs problématiques de gestion, cessions ou commercialisation.

 

Nous disposons également de Directions Métiers expertes dans de nombreux domaines de compétences : Pilotage des travaux en AMO ou MOD, Performance énergétique et environnementale, Assurances Construction, Prévention, Sécurité Environnement, Juridique, Financière et Trésorerie, Systèmes d’Information, Organisation, Achats et Gestion des fournisseurs..

UN INTERLOCUTEUR UNIQUE ET UNE

ORGANISATION « MIROIR »

 

Chez Nexity Property Management, nous désignons dès la conception de nos offres et pour chacun de nos clients un Manager d’Affaires qui sera l’interlocuteur unique et privilégié du mandant.

 

Nous proposons également une équipe opérationnelle « miroir » afin de prendre en considération les spécificités de chaque client (localisation, typologies d’actifs immobiliers, contraintes techniques, organisation hiérarchique...) et un modèle d’organisation sur-mesure qui réponde à des exigences précises.

 

Ainsi et au niveau national, nous proposons de Coordinateurs Nationaux par métier ou par mandat, en fonction des besoins réels. Localement, des Directeurs Territoriaux et Directeurs d’Agences permettent de réaliser une gestion de proximité.

UNE GESTION PERSONNALISÉE

Notre objectif :  Vous libérer de vos contraintes administratives et vous permettre de vous concentrer sur votre cœur de métier !

 

Nexity Property Management est le représentant du propriétaire auprès des locataires, entreprises ou particuliers. Nous sommes le garant du respect et la parfaite exécution des dispositions contractuelles des baux et celles spécifiques à l’immeuble.

 

Optimiser la gestion des baux, fidéliser les locataires et sécuriser les revenus : nous partageons les mêmes objectifs et élaborons avec chacun de nos clients propriétaires des mandats de gestion uniques et adaptés à leurs objectifs de performance, quelques soient leurs stratégies d’investissement : court ou long terme, core, core + , value added...

 

Nos dispositifs de contrôle interne et de reportings permettent ensuite de s’assurer de la mise en œuvre des dispositions prévues dans le mandat personnalisé de gestion immobilière.

 

UN REPORTING SUR-MESURE

Chez Nexity Property Management, nous mettons à disposition de nos clients investisseurs et propriétaires un catalogue intégrant plus d’une centaine de modèles de reportings testés et éprouvés.

Les livrables et reportings attendus ainsi que leur périodicité sont systématiquement calibrés et validés avec le client en phase de prise en charge de mandat.

 

La mise en œuvre d’Altaïx, leader des progiciels de property management en France, couplé à la solution SAP Business Objects, nous permet de garantir à nos mandants un reporting locatif et comptable fiable et fluide.

Nous utilisons également à la demande de nos clients leurs propres systèmes d’information (ex. : YARDI, Qube Horizon, Oracle, ...):

  • soit directement au travers des procédures établies de formations de nos équipes de gestionnaires, comptables et techniciens.
  • soit en développant des API et passerelles informatiques dédiées via nos experts de la Direction des Systèmes d’Informations.

L’INNOVATION AU CŒUR DE NOTRE GESTION LOCATIVE ET TECHNIQUE

 

L’innovation et la transformation digitale font partie intégrantes de notre ADN et engagement de property manager. La digitalisation complète de nos process de gestion nous a permis de mettre à disposition de nos clients investisseurs des solutions numériques disponibles 24h/24 qui leur permettent un accès permanent à une information qualifiée et garantissent une forte réactivité et parfaite homogénéité dans la qualité de nos rendus.

 

Nous mettons notamment à disposition de nos clients :


• Une application immeubleWeek’in, au cœur de la vie des immeubles que nous gérons. Elle donne accès, par profil avec des droits prédéfinis, à toutes les informations nécessaires pour chacun des interlocuteurs : les ambassadeurs (locataires), les occupants (salariés ou visiteurs) et les prestataires. Elle permet de révéler l’identité d’un immeuble en créant une véritable « marque immeuble » et de fidéliser une communauté d’utilisateurs autour d’un panel de services dédiés sur site, en bénéficiant également à la « marque employeur » de vos entreprises locataires. L’application intègre également des modules de gestion des demandes d’interventions et de réservation de ressources.

 

• une Solution Mobile pour les Visites Techniques, une application mobile permettant de mesurer la qualité perçue et l’état d’usage des équipements d’un site qui s’appuie sur une modélisation de visites de contrôles.

 

• un centre d’appels24/24 et 7/7 accessible par téléphone et via le web dédié à la gestion des demandes d’interventions techniques, permettant de qualifier les demandes et contrôler leur traitement dans les délais fixés, complété d’un back office

 

FM’UP et Unidoc, des plateformes collaboratives qui regroupent un ensemble d’outils pour piloter et structurer le suivi des bâtiments sur les plans techniques, énergétiques et environnementaux. Elle intègre un outil de gestion des demandes d’interventions, des espaces de partage documentaire et de gestion des données de comptage, ainsi qu’un module de réservation de ressources (salles de réunions, matériels informatiques…).

Contactez-nous

Roger-Marc GAUDIOT 

Directeur Général Adjoint 

 

Lucas GRENIER 

Responsable Développement 

M : 06 11 81 49 62