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Conseils aux seniors

MaPrimeAdapt' : une nouvelle aide logement pour les seniors

RĂ©sidence Services Seniors couple
On estime que 85 % des personnes âgées préfèrent rester vivre chez elles plutôt que d’aller en maison de retraite. Pour favoriser le maintien à domicile des personnes âgées, une nouvelle aide du gouvernement entrera en vigueur le 1er janvier 2024 : MaPrimeAdapt’. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur cette aide au logement pour les seniors à revenus modestes !
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MaPrimeAdapt’, qu’est-ce que c’est ?

Nouvelle aide financière à destination des seniors, MaPrimeAdapt’ a pour objectif de favoriser le maintien à domicile des personnes âgées en finançant les travaux d’aménagement de leur logement afin qu’il soit plus adapté au vieillissement (notamment la perte d’autonomie et de mobilité). Les Français pourront ainsi rester confortablement vivre chez eux le plus longtemps possible, le tout en sécurité.
MaPrimeAdapt’ a été pensée sur le même principe que MaPrimeRénov’, cette dernière visant à favoriser la rénovation énergétique des habitations françaises. Pour bien vieillir, il est nécessaire d’avoir un logement adapté pour affronter les premières fragilités dues à l’âge, mais aussi réduire les risques de chute et donc de blessure. La création de cette aide unique aux travaux d’adaptation des logements s’inscrit dans un plan de lutte global contre les chutes des personnes âgées.
MĂŞme si le lancement de MaPrimeAdapt’ est annoncĂ© depuis 2021, l’aide ne verra officiellement le jour qu’au 1er janvier 2024. Elle prendra la forme d’un soutien financier pour les seniors percevant une retraite modeste et qui dĂ©sirant demeurer chez eux. 
Le dispositif vise l’adaptation de 680 000 logements français occupés par des personnes âgées d'ici 2032. L’enveloppe totale serait de 400 millions d’euros pour financer l’aménagement de près de 70 000 logements tous les ans.
Bon Ă  savoir
C’est Olivier Klein, ministre délégué à la Ville et au Logement, qui se chargera de piloter et de communiquer autour de MaPrimeAdapt’. Les autres mesures incluses dans le plan concernent :
  • la crĂ©ation d'un nouveau fonds national pour appuyer les initiatives locales ;
  • une hausse du financement des services de soins Ă  domicile ;
  • un crĂ©dit d'impĂ´t pour les rĂ©novations Ă  domicile.

Ă€ qui s’adresse cette aide Ă  l'adaptation du logement au vieillissement ? 

Le dispositif MaPrimeAdapt’ s’adresse aux seniors de 70 ans et plus, ayant des revenus modestes ou très modestes. Le gouvernement estime que près de 500 000 personnes âgées sont concernées. MaPrimeAdapt' vise à intervenir pour prévenir la perte d’autonomie, c’est-à-dire avant que la personne ne deviennent non autonome. Pour pallier la perte d’autonomie réelle, d’autres aides et financements existent.
Toutefois, il sera également possible d’obtenir ce soutien financier dans des cas très précis, par exemple pour les personnes âgées en situation de handicap ou les seniors de 60 ans en perte d'autonomie précoce. Les modalités exactes restent à préciser.
Avec ce projet de loi, le gouvernement désire réduire au maximum le reste à charge pour que tous les individus âgés et éligibles puissent réaliser les travaux d'adaptation des logements nécessaires pour favoriser le maintien à domicile.
Bon Ă  savoir

Certaines aides sont conditionnées par un niveau de GIR, qui détermine un degré d’autonomie d'après la grille AGGIR. Ce degré de dépendance compris entre 1 et 4 pourra concerner MaPrimeAdapt’.

Quel est le montant de MaPrimeAdapt’ ? 

Le montant de MaPrimeAdapt’ n’a pas encore été précisé de manière officielle, mais les premières informations à ce sujet mentionnent un financement pouvant atteindre jusqu’à 5 600 €. L’aide sera octroyée sous conditions de ressources, avec un plafond de travaux fixé à 8 000 €.
Voici les premiers montants envisagĂ©s pour MaPrimeAdapt’ en 2023 : 
 
Revenus annuels du bénéficiaire Participation au coût des travaux Plafond de l'aide
Moins de 20 593 € 70% 5 600 €
Entre 20 593 € et 25 000 € 50% 4 000 €
 
Plus les revenus du foyer fiscal seront faibles, plus l’aide sera élevée. Il est également possible que le type et le coût des travaux soient pris en compte dans la méthode de calcul finale.

Quels sont les travaux Ă©ligibles ? 

Pour que la charge des travaux soient prises en charge par MaPrimeAdapt’, il faut que ces derniers participent directement Ă  l’adaptation du domicile des seniors et concerner des rĂ©novations majeures du bâtiment. Parmi les travaux Ă©ligibles, on retrouve : 
  • remplacer une baignoire par une douche ;
  • modifier une baignoire classique en baignoire Ă  porte ;
  • installer des toilettes ergonomiques ;
  • rĂ©nover une salle de bain pour PMR (Personne Ă  MobilitĂ© RĂ©duite) ;
  • installer un monte-escaliers ou une plateforme Ă©lĂ©vatrice ; 
  • installer des barres d'appui ou des rampes PMR ;
  • remplacer un revĂŞtement de sol glissant par un revĂŞtement antidĂ©rapant ;
  • etc.

Comment toucher l’aide MaPrimeAdapt’ en 2023 - 2024 ? 

Les critères d’éligibilitĂ© 

MĂŞme si nous devons attendre le lancement officiel de MaPrimeAdapt’ pour connaĂ®tre les modalitĂ©s exactes d’attribution, voici les potentiels critères utilisĂ©s pour attribuer l’aide : 
  • ĂŞtre âgĂ© de plus de 70 ans ;
  • ĂŞtre propriĂ©taire du bien immobilier concernĂ© ;
  • respecter les conditions de revenus ;
  • vivre dans une zone gĂ©ographique couverte par la subvention.
Comme mentionné plus haut dans cet article, des personnes de 60 ans ou des personnes en situation de handicap pourront également obtenir cette aide à l’adaptation des logements.

La dĂ©marche 

Pour demander MaPrimeAdapt’, il faudra s’adresser à l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) puisque c’est cet organisme qui gèrera les dossiers. Chaque senior devra remplir et déposer un formulaire de demande de prise en charge des travaux d'aménagement. Un site Internet dédié sera probablement mis en place pour simplifier les démarches et transmettre toutes les informations nécessaires.
Comme pour obtenir l’aide Ă  la rĂ©novation Ă©nergĂ©tique MaPrimeRĂ©nov’, il faudra sĂ»rement suivre les Ă©tapes suivantes : 
  • crĂ©er un compte ; 
  • dĂ©poser un dossier de demande comprenant la liste des travaux Ă  rĂ©aliser et des devis ; 
  • recevoir la confirmation d’attribution de l’aide, avec le montant de la prime ;
  • rĂ©aliser les travaux en conservant les factures Ă  titre de preuves ; 
  • dĂ©poser ces factures sur votre compte en ligne et demander le solde de l’aide ;
  • recevoir votre prime et payer l’entreprise ayant rĂ©alisĂ© les travaux d’amĂ©nagement.

Quelles sont les autres aides pour seniors ? 

MaPrimeAdapt’ en 2023 va réunir un ensemble d’aides financières actuellement octroyées concernant le logement au vieillissement et à la perte d’autonomie. Ainsi, les démarches seront simplifiées pour tous les seniors, même si MaPrimeAdapt’ restera cumulable avec d’autres aides existantes plus générales (sous réserve d’éligibilité).
En effet, voici actuellement toutes les aides Ă  destination des personnes âgĂ©es : 
  • « Habiter facile » de l’ANAH ;
  • aides des caisses de retraite, avec le dispositif « Bien vieillir chez soi » de la CNAV ;
  • crĂ©dits d’impĂ´t ;
  • Allocation PersonnalisĂ©e d’Autonomie (APA) ;
  • Prestation de Compensation du Handicap (PCH) ;
  • « Action logement ».
Certains de ces financements disparaîtront et seront directement intégrés dans MaPrimeAdapt’ en 2023 - 2024, mais les détails de ce regroupement n’ont pas encore été dévoilés. On sait que MaPrimveAdapt’ sera toutefois cumulable avec MaPrimeRénov’, avec l’APA et la PCH.

MaPrimeAdapt’ 2023 : ce qu’il faut retenir

Les avantages de MaPrimeAdapt’ seront donc nombreux pour tous les seniors à faibles ressources : ils pourront obtenir une aide afin de réaliser des travaux d’adaptation de leur habitation et anticiper les challenges quotidiens liés à la perte d’autonomie. Cette nouvelle aide financière, annoncée pour 2024, devrait favoriser le maintien à domicile des personnes âgées dans de bonnes conditions et désengorger les EHPAD et autres maisons de retraite, le tout dans une démarche d’accompagnement et de soutien globale des Français de 70 ans et plus !

Comment obtenir MaPrimeAdapt' ?

Pour être éligible à MaPrimeAdapt’, il faut remplir les 4 critères ci-dessous :

  1. Être âgé de plus de 70 ans
  2. Être propriétaire du bien immobilier concerné
  3. Respecter les conditions de revenus
  4. Vivre dans une zone géographique couverte par la subvention

Qu'est-ce que MaPrimeAdapt'?

MaPrimeAdapt' est une aide financière permettant aux personnes de plus de 70 ans d’adapter leur logement pour rester vivre à domicile aussi longtemps que possible. L’aide est calquée sur MaPrimeRénov', mais à destination des seniors.

Quelle aides pour les plus de 70 ans ?

Il existe 10 aides pour accompagner les personnes âgées aux revenus modestes :

  1. Allocation de solidarité aux personnes âgées (ASPA)
  2. Minimum contributif pour les petites retraites
  3. Allocation simple
  4. Allocation Personnalisée d’Autonomie (APA)
  5. Aide sociale à l’hébergement
  6. “Habiter facile” de l’ANAH
  7. Aide senior de la caisse de retraite pour les travaux
  8. Service d’aide à domicile
  9. Prise en charge de repas
  10. Aide ménagère

OĂą demander MaPrimeAdapt' ?

MaPrimeAdapt’ est gérée par l'Agence Nationale de l'Habitat. Pour l’obtenir, il faut remplir un dossier de l’ANAH en intégrant un descriptif des travaux envisagés et des devis de professionnels du BTP pour ces mêmes travaux.

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