Prime à la rénovation énergétique 2023 : quelles nouvelles aides ?

Quels travaux sont éligibles aux aides de l'état ?

Il existe une variété de travaux de rénovation énergétique éligibles aux aides de l'État. Ces derniers visent à améliorer l'efficacité énergétique des logements et à réduire leurs émissions de gaz à effet de serre. 

Les aides pour l'amélioration du système de chauffage ou de ventilation

Le système de chauffage est un élément crucial dans la consommation énergétique d'un logement. Ainsi, son amélioration ou son remplacement par un système plus efficient peut être soutenu par des aides de l'État.

Les travaux concernés par les primes de rénovation énergétiques peuvent être, entre autres, l'installation d'une pompe à chaleur, d'une chaudière à gaz à très haute performance énergétique, ou encore d'une VMC double-flux. 

Les aides pour l'isolation thermique des façades (isolation extérieure)

L'isolation thermique des murs par l'extérieur (ITE) est une solution efficace pour améliorer l'efficacité énergétique d'un logement. Elle permet de limiter les déperditions de chaleur et d'améliorer le confort thermique. 

Les aides pour la rénovation globale

Les travaux de rénovation énergétique globale, qui englobent plusieurs postes de travaux (isolation, chauffage, ventilation...) sont particulièrement encouragés. Ils permettent d'atteindre une performance énergétique optimale et sont éligibles à des aides plus importantes.

Un audit énergétique est souvent nécessaire pour définir le plan de travaux et évaluer le gain énergétique possible.

Quelles aides de l'état pour la rénovation énergétique ? 

Ma Prime Rénov : comment ça marche ?

Instaurée depuis le 1er janvier 2020, MaPrimeRénov' est une aide à la rénovation énergétique financée par le gouvernement. Elle a pour objectif de faciliter l'accès aux travaux de rénovation énergétique pour tous les propriétaires, qu'ils soient occupants ou bailleurs. 

MaPrimeRénov' offre un montant forfaitaire calculé en fonction des revenus des ménages et du gain énergétique apporté par les travaux. 

La demande de prime se fait en ligne sur le site de l'ANAH, en amont des travaux. Une fois votre dossier de demande accepté, vous avez 18 mois pour réaliser vos travaux. Le versement de la prime intervient à l'issue de ces derniers.

Il est important de noter que les travaux doivent être réalisés par un professionnel Reconnu Garant de l'Environnement (RGE) pour être éligibles à MaPrimeRénov'.

Qui a droit à la prime énergie/Maprimerénov ? 

MaPrimeRénov' est accessible à tous les propriétaires, qu'ils soient occupants ou bailleurs, sans condition de revenus. Cependant, le montant de l'aide varie en fonction des ressources du foyer. Ainsi, les ménages aux ressources modestes et très modestes bénéficient d'un montant de prime plus élevé.

Les syndicats de copropriétaires sont également éligibles à MaPrimeRénov' pour les travaux dans les parties communes de copropriétés.

Avec l'extension de MaPrimeRénov' aux propriétaires bailleurs et aux copropriétés, ainsi que l'augmentation du budget dédié à la prime, le gouvernement affiche sa volonté de faire de la rénovation énergétique une priorité.

C'est une excellente nouvelle pour les ménages français qui peuvent ainsi envisager des travaux de rénovation énergétique dans de meilleures conditions.

Eco-PTZ 

L'Éco-PTZ, ou éco-prêt à taux zéro, est un prêt sans intérêt qui permet aux propriétaires de financer les travaux d'amélioration énergétique.

Pour correspondre aux conditions d'éligibilités de l'éco-PTZ, vous devez effectuer les travaux de rénovation énergétique dans votre résidence principale, qui doit avoir été construite avant le 1ᵉʳ janvier 1990.

Les travaux à réaliser doivent également faire partie du bouquet de travaux éligibles. Ces travaux comprennent entre autres :

• l'isolation de la toiture,
• le remplacement des fenêtres et portes donnant sur l'extérieur,
• l'installation d'équipements de chauffage ou de fourniture d'eau chaude sanitaire utilisant une source d'énergie renouvelable.

Le prêt doit être demandé auprès d'un établissement bancaire ayant signé une convention avec l'État.

TVA à taux réduit

La TVA à taux réduit s'applique sur certains travaux de rénovation énergétique et permet de réduire considérablement le coût des travaux.

Les travaux réalisés doivent concerner une résidence principale ou secondaire achevée depuis plus de deux ans. Les travaux éligibles comprennent la rénovation, l'amélioration, la transformation, l'aménagement ou l'entretien de cette résidence.

Les travaux doivent être facturés et réalisés par une entreprise : c'est elle qui appliquera directement le taux de TVA réduit sur la facture.