Aides de l'état pour la rénovation énergétique et l'isolation en 2023

Ma Prime Rénov' 2023

MaPrimeRénov' remplace le crédit d’impôt pour la transition énergétique, CITE et la subvention "Habiter Mieux Agilité", versée par l’agence nationale de l’habitat, ANAH.

Elle permet de financer différents travaux :

• Le remplacement des équipements de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire, en privilégiant, les énergies renouvelables.
• L’isolation thermique et la ventilation mécanique contrôlée, VMC à double-flux.

Les critères d’éligibilité

• Tous les propriétaires occupants ou bailleurs d’un bien déclaré au titre de leur résidence principale.
• Le logement doit être construit depuis plus de 15 ans.
• Les travaux doivent obligatoirement être réalisés par des professionnels certifiés RGE, reconnus garant de l’environnement.

Notez que si tous les propriétaires ont droit à cette prime, son montant dépend des ressources du foyer.

Les démarches à effectuer

Vous devez créer un compte en ligne sur le site MaPrimeRénov' et fournir toutes les pièces justificatives : devis de l’entreprise, document d’identité, avis d’imposition…

Dès lors que votre demande est validée, vous recevez une confirmation vous indiquant le montant prévisionnel de la prime. Il est temps alors de commencer les travaux.

Dès lors qu'ils sont terminés, pensez bien à transmettre toutes les factures pour que la prime vous soit versée au plus vite.

Quelles sont les autres aides de l'ANAH ?

MaPrimeRénov Sérénité 

Cette aide est destinée aux foyers les plus précaires.

Cette subvention s’applique aux travaux de rénovation permettant un gain énergétique de 35 %. Le montant de l’aide varie entre 35 et 50 % du coût des travaux.

MaprimeRénov' Copropriété

Pour les syndicats de copropriétaires souhaitant effectuer des travaux d’amélioration énergétique dans les parties communes de leurs immeubles ou résidence (travaux d’isolation ou remplacement d’un système de chauffage…) MaPrimeRénov' Copropriétés est une prime cumulable.

Les dispositifs d'aide du gouvernement

L'éco PTZ, un prêt sans condition de ressources

L’éco prêt à taux zéro est un crédit sans intérêt qui est accordé sans condition de ressources à tous les propriétaires, occupants ou bailleurs.

Son montant de l'éco PTZ dépend du nombre de travaux réalisés. 

La TVA à taux réduit

Pour les travaux d’amélioration énergétique, le taux de TVA est réduit à 5,5 % au lieu des 10 % généralement appliqué sur les autres travaux de rénovation. 

Tous les particuliers peuvent en profiter, propriétaires bailleurs, occupants ou locataires.

Le dispositif Denormandie

Jusqu’à fin, 2023, les futurs propriétaires bailleurs peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt s’ils achètent un bien à rénover dans les villes éligibles au dispositif.

La réduction dépend de la durée d'engagement de la location : 12 % pour un engagement de six ans et jusqu’à 21 % pour 12 ans.

Guide des autres aides financières 

Le certificat d’économie d’énergie, CEE

Ce coup de pouce est entièrement financé par les fournisseurs d’énergie.

Si tous les propriétaires et locataires peuvent y prétendre, son montant dépend de leur revenu fiscal de référence.

Pour en bénéficier, vous devez effectuer une demande directement auprès de votre fournisseur d'énergie. Attention, les travaux doivent être réalisés par des professionnels RGE, dans les 18 mois suivants le dépôt de votre dossier.

L'aide des caisses de retraites

Pour les retraités, certains travaux de rénovation thermique (isolation, remplacement de la chaudière) peuvent être financés par leur caisse de retraite. 

Les dispositifs des collectivités locales 

Des aides supplémentaires peuvent être attribuées dans vos régions, départements ou municipalités. 

Par exemple, certains travaux de rénovation énergétique peuvent permettre de profiter d’une exonération de la taxe foncière.

Pour connaître les aides auxquelles vous avez droit, nous vous conseillons de vous renseigner dans la mairie de votre commune. Il est possible d’avoir un aperçu des aides sur le site de l’ANIL, Agence Nationale pour l’Information sur le Logement.