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Guide de l'immobilier

Vivre en copropriété

Vous avez acheté un appartement ? Bienvenue dans votre immeuble en copropriété ! Comment fonctionne une copropriété et qu'est ce qu'un syndic ? Quid des charges et des travaux pour les copropriétaires ? Les conseils de notre guide vont vous aider à vivre en copropriété.

À la une
  • vote à mains levées pendant une assemblée
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    Assemblée générale

    L’assemblée générale des copropriétaires est organisée à l’initiative du syndic, au moins une fois par an. Retour sur ses règles et son mode de fonctionnement !

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  • personnes assises en cercle
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    Conseil Syndical

    Le Conseil Syndical assiste le Syndic et le contrôle dans ses missions de comptabilité, d’élaboration du budget prévisionnel, d’étude des marchés... 

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  • Vivre en copropriété

    Les charges de copropriétés

    Chaque copropriétaire doit participer au financement des dépenses engendrées par la copropriété : conservation, entretien, administration des parties communes...

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  • Vivre en copropriété

    Règlement de copropriété

    Droits, devoirs, caractéristiques des parties communes, répartition des charges… : découvrez quelles informations doivent figurer sur le règlement de copropriété.

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Tous nos conseils sur la vie en copropriété

  • Vivre en copropriété
    L'assemblée générale de copropriété

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    L’assemblée générale des copropriétaires est organisée à l’initiative du syndic, au moins une fois par an. Elle permet aux propriétaires-bailleurs et aux propriétaires-occupants de faire le point sur les comptes, les travaux en cours, de voter la réalisation de nouveaux travaux… Retour sur ses règles et son mode de fonctionnement !
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  • Vivre en copropriété
    La loi ALUR et son impact sur les copropriétés

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    Également connue sous l’appellation loi Duflot II, la loi ALUR s’adresse aussi bien aux propriétaires proposant leur bien immobilier à la location qu’aux copropriétés. Vous vous interrogez sûrement sur les impacts de cette loi sur les copropriétés et les obligations auxquelles les copropriétaires sont soumis ? Voici les réponses à vos questions par le groupe Nexity.
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  • Vivre en copropriété
    La convention IRSI

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    Lorsque l’on subit un dégât des eaux, ou lorsque son appartement est détérioré par les flammes, on espère pouvoir vite tourner la page. Notamment en étant rapidement indemnisé par son assurance ! Depuis 2018, c’est désormais possible grâce à la convention IRSI. Le détail de cette innovation en matière de gestion des sinistres dans cet article.
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  • Vivre en copropriété
    Conseil Syndical de copropriété : fonctionnement, rôle et réforme de la copropriété 2021

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    Depuis 2014, le rôle du Conseil Syndical a beaucoup évolué. Les derniers changements liés à la loi Elan du 24 novembre 2018, les décrets d’application et l’ordonnance du 30 octobre 2019 sont venus renforcer son rôle. Comment fonctionne le Conseil Syndical ? Quelles sont les missions du Conseil Syndical de copropriété ? Quelles sont ses obligations et responsabilités ? Quels sont les changements apportés par la réforme de la copropriété de 2021 ? Découvrez les réponses avec Nexity !
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  • Vivre en copropriété
    L'entretien des parties communes en copropriété

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    L’entretien de la copropriété est à la charge des copropriétaires-occupants et bailleurs. Chacun est donc tenu de participer proportionnellement aux tantièmes qu’il occupe : droits et devoirs.
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  • Vivre en copropriété
    Rénovation énergétique en copropriété

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    Découvrez les obligations des copropriétaires concernant la rénovation énergétique. Le Grenelle de l’environnement et les lois qui l’ont suivi...
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