Nettoyage de copropriété : Les solutions
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Le nettoyage des parties communes peut impacter l’image de votre immeuble : Nexity vous explique comment optimiser le nettoyage d’une copropriété !
Qu’entend-on par nettoyage de copropriété ?
- Nettoyer les couloirs, les escaliers et les rampes
- Aspirer et assainir les tapis et les moquettes
- Laver le sol
- Nettoyer l’ascenseur pour des raisons d’hygiène et de sécurité
- Entretenir les vitres, les baies vitrées et les miroirs (internes et externes)
- Garantir le bon fonctionnement des interrupteurs et des lumières
- Sortir et rentrer les bennes à ordures
- Désinfecter les poubelles
- Entretenir la façade de la copropriété
- Nettoyer les abords de l’immeuble
- Prendre soin des espaces verts
- Déneiger en hiver
- Entretien complet du parking
Qui doit prendre en charge le nettoyage des parties communes ?
- Le gardien de l’immeuble : il dispose d’une loge et prend généralement en charge l’entretien des espaces vers, des couloirs, du hall, des poubelles, etc.
- Une entreprise d’entretien de copropriété : ces sociétés de nettoyage sont spécialisées dans l’entretien des locaux. Elles garantissent un service professionnel et continu, sans contraintes extérieures.
Comment gérer le nettoyage des parties communes d’un immeuble ?
Le cahier des charges pour l’entretien d’une copropriété
- Les zones à nettoyer
- Les superficies et les types de surfaces
- La fréquence de passage demandée pour chaque zone
- Les moyens et produits à utiliser pour le nettoyage
- L’état de vétusté de l’immeuble
La fréquence de nettoyage
- Les superficies à nettoyer : une copropriété de 10 lots n’a pas les mêmes besoins en termes d’entretien qu’un immeuble de 30 lots.
- Le nombre de copropriétaires et leurs professions : dans le cas où certains exerceraient une profession libérale, il est alors possible que le nombre de personnes circulant dans l’immeuble soit beaucoup plus élevé, ce qui entraîne des besoins accrus en ménage.
- Le nombre d’éléments extérieurs : les espaces verts, les miroirs et les baies vitrées demandent un soin particulier.
Combien coûte le nettoyage d’un immeuble ?
En résumé
Quelles prestations sont comprises dans le nettoyage des communs d’un immeuble ?
- Nettoyage de toutes les parties communes intérieures et extérieures, espaces verts compris
- Entretien des ascenseurs et des lumières
- Entretien des abords et de la façade de l’immeuble
- Désinfection des locaux
- Débarras des locaux
- Gestion des bennes à ordures et du trisélectif
Qui doit payer pour le nettoyage d’une copropriété ?
Comment optimiser le nettoyage d’un immeuble ?
Vous devez commencer par établir un cahier des charges décrivant tous vos besoins et vos attentes en termes de nettoyage des lieux communs. Ensuite, demandez des devis à diverses entreprises d’entretien afin de déterminer celle qui conviendra le mieux à votre budget et à vos prérogatives. Déterminez le planning d’intervention et vérifiez ponctuellement la qualité des prestations de nettoyage en vous référant à votre carnet d’entretien de la copropriété.
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