[OFFRE EXCLUSIVE PINEL BOOSTÉ] Les avantages du Pinel diminuent. Nexity en donne plus !
J'en profite
Nexity immobilier
Mon historique
Conseils en investissement immobilier

Tout ce qu’il faut savoir sur la prolongation de la loi Pinel

discussion entre agent immobilier et cliente

Introduit en 2014, le dispositif Pinel a pour vocation d’inciter les Français à investir dans l’immobilier locatif grâce à une défiscalisation attractive. La loi de finances pour 2022 l’a prorogé jusqu’en 2024, dans le but d’augmenter le parc locatif de logements intermédiaires et sociaux. Zoom sur les conséquences pour les investisseurs.

La loi Pinel : une prolongation jusqu’en 2024

La première échéance du dispositif Pinel était fixée à décembre 2017 et jusqu’à cette date, tous les logements (neufs ou à réhabiliter intégralement) implantés dans les zones A, A bis, B1, B2 et C y étaient éligibles. Lors de la prolongation de la loi Pinel votée pour 2018 et valable jusqu’en 2024, le dispositif a été resserré sur les zones dites « tendues ». Ainsi, il ne s’applique plus qu’aux zones A, A bis et B1, à l’exclusion des zones B2 et C.

Autre nouveauté introduite lors de la prolongation de la loi Pinel : elle est étendue aux zones ayant fait l’objet, dans les 8 années précédentes, d’un contrat de redynamisation de sites de défense. Enfin, le projet de loi de finances 2019 a introduit une notable évolution : les logements anciens situés dans les communes signataires d’une convention de revitalisation du territoire sont eux aussi éligibles à la réduction d’impôt, ainsi que les logements se trouvant dans un centre-ville à fort besoin de réhabilitation. La réduction est possible à condition que les travaux d’amélioration du logement représentent au moins 25 % du coût total de l’opération.

Dispositif Pinel : calculez votre économie d'impôts
Simulation gratuite et sans engagement, votre résultat en moins de 2 min !
4 RÉSIDENCES IDÉALES POUR UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER
NOS ARTICLES LIÉS