Quelles sont les meilleures garanties locatives ?
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Vous êtes investisseur ou vous souhaitez investir dans un bien immobilier locatif ? Sachez que pour sécuriser votre investissement vous avez la possibilité de souscrire des garanties locatives comme la GRL ou la GLI.
LES ASSURANCES CONTRE LES LOYERS IMPAYÉS
La GRL (garantie risques locatifs) permet au bailleur d'obtenir une garantie sur le versement des loyers par le locataire. En cas de non paiement du loyer, le propriétaire se voit rembourser intégralement dans la limite de 70 000 €.
Pour le locataire, cette garantie lui permet d'accéder au logement sans qu'une personne de son entourage ne se porte caution.
Cette garantie est souscrite par le bailleur auprès d'une assurance partenaire du dispositif.
Les conditions de souscription sont les suivantes :
- le loyer mensuel ne doit pas dépasser 2 000 € ;
- le loyer ne doit pas représenter plus de 50% des revenus du locataire ;
- le bien doit être loué en tant que résidence principale du locataire.
Les garanties locatives
LES ASSURANCES ABSENCE DE LOCATAIRES
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