Des logements performants

Vers des logements toujours plus économes en énergie et en carbone et plus sains

Afin d’offrir des bâtiments économes en ressources à ses clients particuliers, Nexity travaille à l’amélioration des performances intrinsèques des bâtiments (performance thermique, carbone, sanitaire, etc.) et oriente ses travaux, sur :

• la réduction des émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) de ses programmes immobiliers (conception et exploitation) ;
• la maîtrise de leur dépendance énergétique et de ses coûts ;
• une offre de logements consommant moins d’énergie ;
• des équipements favorisant une meilleure qualité d’air intérieure ;
• des solutions de mobilité moins carbonées associées à la résidence.

Des bâtiments économes en énergie et en carbone

Le Groupe participe à l’expérimentation nationale du label E+C- (Energie+ Carbone-) afin d’anticiper la future réglementation environnementale de la construction neuve qui viendra remplacer en 2020 l’actuelle RT 2012. Nexity souhaite ainsi contribuer activement à la lutte contre le changement climatique à travers deux grandes orientations :

1. L’amélioration de la performance énergétique des bâtiments et la généralisation progressive des bâtiments à énergie positive ; 
2. Le déploiement de bâtiments à faible empreinte carbone tout au long de leur cycle de vie, depuis la conception jusqu’à la démolition.

La généralisation des bilans carbone des opérations contribue à atteindre ces objectifs.

Cet engagement est également porté par l’offre de solutions développées par le Groupe :

• les bâtiments Access Design avec un système constructif basé sur un mix bois/béton ;
• la rénovation énergétique des copropriétés. En 2018, une dizaine de copropriétés ont été rénovées et une centaine d’immeubles ont manifesté leur intérêt dont 45 sont en phase de mission d’AMO ou en cours de travaux (objectifs d’économie d’énergie attendues allant de 30 à 60% selon les travaux réalisés).

De plus, nous nous inscrivons dans une démarche volontaire de certification et labellisation de nos opérations. En 2018, 42 opérations (2.357 lots) ont obtenu la certification NF Habitat HQETM.

Des logements plus sains

Pour améliorer le confort de vie des habitants au sein de leur logement, Nexity a lancé une démarche expérimentale : « Bâtiments plus sains » incluant un guide de conception et une opération de retour d’expérience. Cette démarche se décline en trois axes prioritaires :

1. La qualité de l’air intérieur (choix des matériaux, analyse du système de ventilation) ;
2. Le confort de vie (aménagement des espaces, acoustique, luminosité, température/hygrométrie) ;
3. La qualité de l’eau (équipements, réseau, etc.).

Par ailleurs, le Groupe poursuit l’intégration des critères sanitaires dans les cahiers des charges de consultation des fournisseurs : étiquette matériaux, écolabels, absence de substances MR - cancérogènes, mutagènes ou toxiques pour la reproduction, absence de formaldéhydes, traitement « naturel » du bois. Grâce à cette implication, le niveau moyen des étiquettes matériaux de ces produits est A+.

Recours aux énergies renouvelables

Dans le cadre de l’éco-conception des bâtiments, Nexity étudie systématiquement le recours aux énergies renouvelables telles que les systèmes solaires et les raccordements à des réseaux urbains ayant d’importantes parts d’énergies renouvelables (plus de 60%) pour la production d’eau chaude sanitaire, la production d’électricité, etc.
En 2018, 31% des opérations livrées ont intégré de l’énergie solaire thermique ou des systèmes photovoltaïques.