Gestion locative à Valenciennes

Vous avez un bien que vous souhaitez mettre en gestion immobilière ? Nexity se charge de toutes les démarches nécessaires à votre place. Nous assurons toutes les étapes liées à la gérance de votre bien, de la recherche d’un locataire aux gestions administratives, juridiques, comptables et techniques. Découvrez notre solution de gestion locative à Valenciennes pour sécuriser vos revenus locatifs et valoriser votre patrimoine ! 

Une expertise locale et poussée

Grâce à son expérience et à son expertise, Nexity procède à une sélection rigoureuse du locataire. Nous maîtrisons parfaitement tous les métiers de l’immobilier et nous avons conçu une plateforme de service multi-usage pour les propriétaires-bailleurs comme pour les locataires.

Nous délivrons des prestations performantes et humaines. Notre mission ? Garantir votre satisfaction en s’adaptant à vos besoins réels. Faites confiance aux gestionnaires Nexity dans leur rôle d’administrateur de biens.

Nos équipes pluridisciplinaires vous accompagnent dans toutes les situations, même les plus complexes. Nos services sont flexibles pour répondre aux attentes de tout type de propriétaire, avec tout type de patrimoine sur tout type de projet d’investissement.

Un accompagnement humain

Nexity est leader des services de l’immobilier en France, et le reste notamment grâce à ces prestations qui allient performance et proximité. Notre gestion locative à Valenciennes est prise en charge par une équipe locale passionnée et experte. Nous répondons à tous vos besoins par des solutions rapides et concrètes.

Nous avons à cœur que chaque client propriétaire se sente tranquille et serein vis-à-vis de la gestion courante de sa maison, de son appartement, de son parking ou de son local commercial en location. Et bien sûr, notre gamme de service permet de rentabiliser et de pérenniser le patrimoine !

Des solutions innovantes et complètes

Nos outils et solutions permettent d’atteindre un excellent taux d’occupation pour chaque bien. Que vous ayez envie de vous investir dans la gestion courante ou que vous souhaitiez déléguer à 100 % ces mêmes tâches, nous nous adaptons.

Nos mandats de gestion locative concernent autant les locations nues que meublées. Nous proposons des offres très simples ou très complètes, avec la possibilité de s’impliquer ou non dans cette gestion locative à Valenciennes.

Ce large éventail de prestations se voit compléter par des services complémentaires pour assurer votre tranquillité d’esprit et maximiser votre rentabilité, comme : 

• une assurance propriétaire non occupant protectrice et compétitive ; 
• un pack ameublement complet pour proposer son bien en meublé (prêt à louer) ;
• une recommandation d’un cabinet comptable partenaire. 

Une démarche solidaire

Dans le cadre de sa gestion immobilière à Valenciennes, Nexity va plus loin qu’un simple accompagnement technique ou comptable. Nous tenons à inscrire nos services dans une démarche éthique et durable. Pour la gestion locative, nous intégrons un pan solidaire pour lutter contre le mal-logement.

Il est alors possible pour chaque propriétaire de louer son logement à des familles aux revenus modestes, toujours en sécurisant ses revenus locatifs grâce à notre assurance GLI.

Vous donnez ainsi du sens à votre investissement locatif et vous profitez de frais de gestion réduits de la part de Nexity. Oui, nous nous engageons à vos côtés ! 

Une gestion courante optimisée

Notre gestion locative à Valenciennes inclut : 

• le suivi des diagnostics obligatoires
• la rédaction du contrat de location
• la réalisation des états des lieux
• du  suivi administratif et fiscal
• des relations avec le locataire, les assureurs et les entreprises de travaux
• des appels et reversements des loyers.

Et ce n’est qu’une liste résumée des nombreuses tâches assumées par nos gestionnaires Nexity ! Nous vous accompagnons dans toutes vos problématiques techniques, comptables et fiscales.

Comptez également sur nous pour assurer une veille sur les législations ou pour vous conseiller concernant votre montage financier ou votre déclaration fiscale.

Des revenus locatifs sécurisés

Nexity vous garantit le versement de vos loyers chaque mois. Idéal pour sécuriser vos revenus locatifs ! Un investissement locatif représente toujours un risque, mais ce dernier peut être considérablement réduit grâce à une garantie loyers impayés. 

Même si votre locataire est en défaut de paiement, nous vous assurons que vous toucherez votre loyer quoiqu’il arrive. Notre boite à outils d’experts de la gestion de patrimoine nous permet de gérer des situations complexes comme un retard de loyer ou un impayé.

Peu importe le litige, nous vous trouvons une solution pertinente et rapide, avec une issue gagnante pour le client propriétaire.

Notre priorité ? Votre satisfaction. Notre équipe d’experts de gestion locative à Valenciennes se concentre sur 4 leviers principaux pour vous délivrer un service client premium :

• Une maîtrise du marché immobilier : comme toutes les villes, Valenciennes répond à des spécificités locales en termes d’offre et de demande immobilières. Nos gestionnaires en tiennent compte et s’adaptent pour vous conseiller au mieux.
• Une écoute attentive : Nexity met toute son expertise à votre profit. Avant de mettre en place la gestion locative à Valenciennes, nous prenons le temps de comprendre vos attentes, vos contraintes et les particularités de votre bien. Nous pouvons ainsi optimiser la gestion locataire, la veille technique et le conseil juridique. 
• Une offre sur-mesure : une approche personnalisée est essentielle pour convenir à tous les types de biens. Vos problématiques réelles sont traitées par nos gestionnaires Nexity afin de vous délivrer un service haut de gamme.
• Une réactivité en moins de 48h : pour toutes vos demandes et questions déposées sur l’Espace Client en ligne, nos équipes vous répondent en moins de 48 heures !

Investir dans la pierre fait partie des meilleurs investissements pour préparer sa retraite, se constituer un patrimoine solide à transmettre à ses héritiers ou encore obtenir un complément de revenus.

Peu importe votre motivation initiale, nous vous aidons à concrétiser votre projet. Notre solution de gestion locative à Valenciennes est accessible à tous.

Vous n’avez pas besoin d’avoir toutes les compétences nécessaires vous-même, ni d’y passer des heures chaque semaine. En souscrivant un mandat de gestion immobilière avec nos équipes, simplifiez-vous la vie et déléguez-nous de nombreuses tâches complexes et/ou chronophages.

Pour maximiser la gestion de votre investissement immobilier locatif à Valenciennes, Nexity utilise des moyens testés et approuvés :

• visites virtuelles
• égalité des chances pour les dossiers de candidature
• collaboration avec des cabinets de mobilité
• annonces multiplateformes
• prise de rendez-vous en ligne.

Parmi les missions que nous prenons en charge, on retrouve : 

• rechercher des locataires fiables et solvables
• analyser et étudier chaque dossier en vérifiant la conformité de chaque document
• estimer le montant du loyer et le revoir pour un prix juste
• régulariser les charges
• récolter et reverser les loyers
• réaliser et rédiger les diagnostics immobiliers obligatoires pour mettre un bien en location
• rédiger le bail de location
• gérer et organiser les états des lieux d’entrée et/ou de sortie
• gérer les loyers impayés et des litiges locatifs
• organiser les petits travaux d’entretien du logement
• aider à la déclaration fiscale.

Nexity est LE partenaire qu’il vous faut pour investir dans la pierre. C’est optimal pour préparer votre avenir. Nos prestations de gestion locative à Valenciennes s’adressent autant aux primo-accédants qu’aux investisseurs aguerris.

Nos gestionnaires se chargent d’identifier vos besoins réels avec une écoute précise et attentive. Bénéficiez de solutions sur-mesure : vous aurez simplement à récolter vos revenus locatifs tous les mois !

Ne vous souciez plus de la gestion quotidienne de vos biens ou de la résolution des litiges : Nexity se charge d’optimiser votre gestion courante et de protéger vos intérêts dans cet investissement locatif.