"Je veux la meilleure rentabilité pour mon bail commercial"
Parce qu’ils nécessitent une expertise spécifique, Nexity vous propose des prestations à la carte pour la gestion de vos locaux à usage commercial, professionnel ou de bureaux.
LE PLUS NEXITY : 100 % de vos loyers charges comprises versés chaque mois, sans délai, même en cas de loyer impayé ou de paiement partiel du loyer.
> Une équipe spécialisée dans les activités commerciales et leur réglementation juridique et fiscale
> La protection de vos intérêts en mettant en place les solutions les mieux adaptées : négociation des conditions du bail, suivi du recouvrement des loyers, cession ou déspécialisation du bail, etc.
> Un accompagnement au quotidien avec une sélection attentive des locataires, la négociation des clauses et conditions du bail, des reporting périodiques, etc.
> Une valorisation spécifique de votre bien immobilier sur les sites internet specialisés, sur les vitrines de nos agences immobilière, sur les panneaux
Nous fixons la valeur locative en fonction du marché local, protégeons vos intérêt en préférant une activité exclusive pour vos locaux lorsqu’elle est autorisée, négocions avec le preneur les clauses du bail commercial et réalisons les états des lieux des locaux.
Nous prenons intégralement la main sur les relations avec votre preneur. Nous appelons les loyers et charges et contrôlons leur bon versement, nous nous assurons du respect des clauses du bail par le preneur. Nous sommes également leur interlocuteur privilégié pour toute demande ou tout litige éventuel afin de vous décharger totalement.
Nous anticipons les étapes importantes du bail comme son renouvellement en vous proposant des solutions adaptées, notamment pour gérer au mieux les périodes d’inoccupation. Nous nous chargeons également de gérer les travaux et les éventuels sinistres et d’en suivre le bon déroulement tout en vous informant régulièrement.
Nexity assure pour vous le règlement des factures, impôts et charges liées à votre local commercial, vous fourni un état détaillé des recettes et des dépenses. Nous vous accompagnons également dans la déclaration de vos revenus fonciers et réalisons intégralement la clôture du compte financier de votre preneur en cas de départ.
Nexity met à votre disposition une espace client en ligne 100 % sécurisé où vous pouvez :
> Consulter votre compte de gestion et les versements de votre locataire 24h/24
> Accéder à tous vos documents de gestion : relevé de gestion, mandat, bail, avis d’échéance…
> Suivre vos conditions de location et l’état locatif de votre bien
> Créer et suivre en temps réel l’avancement de vos demandes comptable, information, document, déclaration d’incident ou panne
> Visualiser et télécharger 1 an d’historique de documents comptables, à votre guise
Une veille permanente des règlementations juridiques, fiscales et de la jurisprudence, pour optimiser votre patrimoine
Un accompagnement à toutes les étapes : négociation des conditions du bail, suivi du recouvrement des loyers, cession ou déspécialisation du bail, etc.
Une prise en charge de A à Z : sélection attentive des locataires, négociation des clauses et conditions du bail, reportings périodiques, etc.
Nexity met à votre disposition un réseau d’agences expertes de leur marchés immobiliers locaux pour vous proposer une gestion de proximité. Trouver l’agence immobilière proche de votre bien en indiquant son adresse ci-dessous :
Déléguez la gestion de votre appartement ou de votre maison en location : 100% de vos loyers garantis, même en cas de loyer impayé.
Nexity vous présente E-Gérance, une offre complète de services à la carte dédiée aux propriétaires qui gèrent seuls leur location.
Nos conseillers en gestion locative sont à votre disposition pour étudier votre besoin en détails et vous proposer la solution la plus adaptée à votre besoin de propriétaire bailleur.