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Appartement à vendre à Toulouse

Alliant dynamisme économique et qualité de vie, la ville rose est un cadre idéal pour votre investissement immobilier. Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif, Nexity vous apporte son expertise afin de vous aider à trouver le logement à vendre à Toulouse qui correspond à vos projets.

Achat d’appartement à Toulouse : les prix du marché

Toulouse, quatrième plus grande commune de France, dispose d’un vaste parc immobilier composé notamment de plus de 200 000 appartements.

Les quartiers du centre-ville sont les plus prisés et affichent les prix au m2 les plus élevés. Pour un bien ancien dans les quartiers de Saint-Georges, des Carmes ou encore de Saint-Aubin, comptez en moyenne entre 4000 et 4500 € le m2. Mais de façon générale, le prix au m2 médian constaté sur l’ensemble de la commune avoisine les 2590 € pour un appartement ancien, et 3890 € pour un appartement neuf à vendre à Toulouse*.

À noter que les quartiers desservis par la troisième ligne de métro, fonctionnelle dès 2024, ainsi que ceux entourant l’Occitanie Tower, livrable en 2021-2022, vont certainement voir leurs prix grimper dans un futur proche.

Vous avez des questions concernant votre achat immobilier à Toulouse ? Posez-les sans plus tarder à l’un de nos conseillers Nexity, en visioconférence ou grâce à notre chat, sans bouger de votre canapé !

Les aides à saisir pour acheter un appartement à Toulouse

L’investissement locatif vous permet de vous constituer un patrimoine, de compléter vos revenus et de bénéficier d’avantages fiscaux. Parmi ces dispositifs de défiscalisation, la loi Pinel et la loi Censi-Bouvard facilitent l’acquisition d’un logement neuf destiné à la location.

L’appartement à vendre à Toulouse que vous avez repéré va devenir votre résidence principale ? Vous pouvez peut-être prétendre à un prêt à taux zéro (PTZ), réservé aux primo-accédants. Ce prêt aidé est accordé sous conditions de ressources, et dépend également de la zone géographique du futur bien.

Neuf ou ancien, résidence principale, secondaire ou investissement locatif, découvrez quel montage financier s’adapte le mieux à votre projet grâce aux simulateurs et aux conseils financement de Nexity.

* Sources données : prix médians notaires 01/2017 – 09/2017

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