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Acheter un appartement à Marseille

Marseille est une ville attractive, et y investir offre de nombreux avantages. Appartement neuf dans le cadre d’un programme immobilier, ou lot dans un bâtiment ancien avec cachet… À vous de déterminer vos préférences avant de vous lancer dans la quête d’un bien qui corresponde vraiment à votre projet de vie. Vous cherchez plutôt un appartement ou une maison à vendre à Marseille dans l’idée de la louer ? Là aussi, faites confiance à l’expertise marseillaise de Nexity !

Choisir d’acheter un appartement ancien à Marseille…

Entre les montagnes et la Mer Méditerranée, Marseille est une ville qui a tout pour plaire. Son Vieux Port, sa Bonne Mère, son parc du Prado, ses plages, ses calanques, ses ruelles… La liste des atouts de la ville est sans fin. Marseille est à ce titre une métropole prisée tant par les professionnels, les familles, les étudiants, que les seniors en quête de vie au soleil. Comme Paris ou Lyon, la cité phocéenne compte plusieurs arrondissements : 16 plus exactement. Chacun possède son identité, mais aussi des infrastructures de qualité et des services utiles à toutes les générations. Pour toutes ces raisons, acheter un appartement au cœur de Marseille est une réelle opportunité, que vous ayez un projet résidentiel ou d’investissement locatif.

Vous souhaitez trouver un appartement ancien à vendre à Marseille ? Vous avez l’embarras du choix. L’hypercentre possède en effet de très nombreuses maisons de ville divisées en lots, mais aussi des immeubles de style provençal, refaits à neuf ou à rénover vous-même. La ville compte également beaucoup de bâtiments d’habitat collectif plus récents, construits au fur et à mesure des programmes de réhabilitation urbaine.

…ou miser sur l’achat d’un appartement neuf

En pleine dynamique d’aménagement, propulsée notamment par les grands chantiers du programme Euroméditerrannée, Marseille offre aussi de plus en plus de possibilités de bénéficier de programmes immobiliers neufs de qualité : La Joliette, Saint-Charles, Rue de la République, Belle de Mai ou encore la Cité de la Méditerranée font partie des quartiers concernés.

Idéal pour un projet de primo-accession à la propriété, l’achat d’un appartement neuf à Marseille peut également être l’occasion d’un bon investissement locatif. Dans la cité phocéenne, le marché de la location est en effet dynamique et l’hétérogénéité de la population profite à toutes les offres locatives, quelle que soit la surface du logement. Opter pour le neuf permet aussi aux futurs bailleurs de prétendre à certains avantages fiscaux, dont le dispositif Pinel, reconduit en 2018 notamment pour l’ensemble des villes classées en zone A, dont fait partie Marseille.

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