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Appartement à vendre à Lyon

Seconde ville de France, Lyon est une cité dynamique et agréable qui attire les ménages actifs comme les étudiants. Vous cherchez vous aussi un appartement à vendre à Lyon ? Consultez les dizaines d’annonces Nexity pour acheter le logement à Lyon dont vous avez toujours rêvé !

Acheter un appartement à Lyon : résidence principale ou investissement immobilier ?

Vous envisagez l’achat d’un appartement à Lyon pour y habiter ? La ville est un grand centre économique et culturel au cadre de vie très agréable. Si vous n’y êtes pas encore installé, votre recherche d’emploi ou le développement de votre activité professionnelle ne devrait pas poser de problème dans cette ville dynamique. Lyon compte aussi près de 200 écoles maternelles et élémentaires : de quoi rassurer les parents à la recherche d’une école proche de leur domicile !

Acheter un appartement à Lyon peut également être une excellente solution d’investissement locatif. 150 000 étudiants sont inscrits dans les universités de la ville, qui a été élue meilleure ville étudiante de l’année 2017* ! Pour un logement étudiant, centrez vos recherches sur les appartements comptant une à trois pièces. Au-delà, la demande locative est elle aussi très active : les appartements plus spacieux pour couples et familles sont tout autant demandés.

Appartements à vendre à Lyon, dans le neuf ou l’ancien : trouvez le logement idéal !

Vous avez certainement déjà une idée précise du type d’appartement à Lyon que vous recherchez. Vous êtes attiré par un charmant appartement au cœur du centre-ville ou plutôt par un loft neuf et lumineux promettant avantages fiscaux et énergétiques ?

Le budget alloué à votre acquisition va certainement beaucoup influencer votre décision. D’autant qu’acheter un appartement à Lyon représente souvent un investissement conséquent, certes variable en fonction des quartiers et des arrondissements.

Si vous optez pour un achat dans le neuf, vous pourrez éventuellement solliciter un prêt à taux zéro (PTZ) : la ville lyonnaise, classée en zone A, est en effet éligible à ce dispositif dédié aux primo-accédants. Lancez une simulation PTZ afin de calculer l’aide qui pourrait vous être allouée en cas d’éligibilité. Côté investisseurs locatifs, l’achat d’un appartement neuf à Lyon, ou entièrement à réhabiliter, leur permet de profiter du dispositif de défiscalisation Pinel. L’achat dans l’ancien leur réserve d’autres avantages : les coups de pouce de l’éco-PTZ ou de la loi Malraux, en cas de travaux de rénovation à prévoir.

* Source : Palmarès 2017-2018 de L'Étudiant