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exclusivité

Appartement à vendre : Villeurbanne • 19 m² • studio / T1

Référence GB00176741 / Publié le 19.09.2023
Appartement à vendre : Villeurbanne . 18.61 m² . 1 pièce / studio
 
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  • En bref

    99 000 €

    - 5 320 €/m²
    Honoraires Ă  la charge du vendeur

    19 m²

    - Appartement studio / T1

    Villeurbanne - 69100

    Diagnostics Ă©nergetiques | DĂ©tails
    Demande de visite

    Les plus de ce bien :

    Parking

    Bien desservi

    Ascenseur

APPARTEMENT LIBRE DE TOUTE OCCUPATION / PAS DE BAIL COMMERCIAL / PAS DE LOCATAIRE EN PLACE. NEXITY a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce beau et lumineux studio de 18.62 m² au 4e étage d’une belle résidence située 28 rue château gaillard. La résidence « ETUDIANTEL » a vu le jour en 2011, ce qui garantit une amélioration du confort tant en été qu’en hiver, l’assurance d’un lieu de vie sain, et des bâtiments qui limitent leurs impacts sur l’environnement.Ce bien, sans travaux à prévoir, se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’un grand placard mural et d’une salle d'eau avec WC. L'appartement est parfaitement adapté aux besoins d'un étudiant d’une des écoles situées à proximité (La Doua, INSA etc.). Ces établissements, ainsi que les commerces et transports de proximité, vous garantissent un emplacement de premier choix pour un investissement locatif. Taxe foncière 2023 : 545€ / Charges attractives : 65€/mois / Copropriété de 103 lotsPossibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol pour 6000€ supplémentaires.

Parking

Ascenseur

Interphone

Gardien

Les transports à proximité

MĂ©tro A
Train T1
Train T4
Train T6
Train T9 (2026)

Caractéristiques du bien

L'essentiel

Type de Bien

Appartement

Terrain extérieur

Non

Orientation

Sud

Terrasse

Non

Etage

4

Balcon

Non

Surface

19m²

Parking/ Box/ Place de stationnement

1

Aménagement

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété. Télécharger le barème des honoraires

Diagnostics de performance énergétiques

DPE réalisé avant le 01/07/2021

Logement très performant
A
B
C
D
E
267
kWh/m²,an
8
kg CO₂/M²,an
F
G
Logement extrĂŞment consommateur d'Ă©nergie
* Dont Ă©missions de gaz Ă  effet de serre
peu d'Ă©missions de Coâ‚‚
A
B

8 kg CO₂/M²,an
C
D
E
F
G
émissions de Co₂ très importantes

DĂ©couvrez
votre quartier

Transports à proximité
Et si on sortait ?
Les bancs de l'Ă©cole
N'oubliez pas les courses !
Prenez soin de vous

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91 RUE GARIBALDI
69006 LYON
mardi - ouvert jusqu'Ă  18:00
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