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    exclusivité

    Appartement à vendre : Nice • 18 m² • studio / T1

    Référence GB00176725
    Appartement à vendre : Nice . 18.18 m² . 1 pièce / studio
     
    Voir la localisation
    Voir la galerie
    • En bref

      65 000 €

      - 3 575 €/m²
      Honoraires à la charge du vendeur

      18 m²

      - Appartement studio / T1

      Nice - 06300

      Diagnostics énergetiques | Détails
      Demande de visite

      Les plus de ce bien :

      Parking

      Bien desservi

    Appartement à Vendre en Bail Commercial - Idéal InvestisseursNous avons le plaisir de vous présenter une occasion exceptionnelle d'investissement immobilier. Cet appartement de 18 m² est actuellement loué en bail commercial, offrant une rentabilité attractive pour les investisseurs avisés.Caractéristiques Clés :Surface : 18 m²Bail Commercial en PlaceLoyer annuel Perçu : 3 413,88 €Emplacement StratégiqueRentabilité ÉprouvéeParfait pour les InvestisseursDescription de l'Appartement :Cet appartement commercial est situé dans un emplacement stratégique qui assure un flux constant de clients. Il est en bon état général, et se situe dans une copropriété récente dans le secteur de Riquier, offrant un environnement professionnel et accueillant pour les locataires en place avec des espaces communs chaleureux.Bail Commercial en Place :Le bail commercial en place garantit un loyer mensuel de 3 413,88 €, Cette stabilité financière en fait un investissement sûr: pas d'impayé de loyers, ni de vacances locatives.le bien est vendu avec une place de parking aussi loué en bail commercial. à découvrir sans tarder.

    Parking

    Les transports à proximité

    Train T1
    Train T2
    Train T5 (2028)

    Caractéristiques du bien

    L'essentiel

    Type de Bien

    Appartement

    Terrain extérieur

    Non

    Terrasse

    Non

    Etage

    2

    Balcon

    Non

    Surface

    18m²

    Parking/ Box/ Place de stationnement

    1

    Aménagement

    Copropriété

    Ce bien est soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles estimées à 300 €. Télécharger le barème des honoraires

    Diagnostics de performance énergétiques

    DPE réalisé avant le 01/07/2021

    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    241
    kWh/m²,an
    7
    kg CO₂/M²,an
    E
    F
    G
    Logement extrêment consommateur d'énergie
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    peu d'émissions de Co₂
    A
    B
    7 kg CO₂/M²,an
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de Co₂ très importantes

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