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exclusivité

Appartement √† vendre : Nice ‚ÄĘ 18 m¬≤ ‚ÄĘ studio / T1

Référence GB00176725
Appartement à vendre : Nice . 18.18 m² . 1 pièce / studio
 
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  • En bref

    65 000 ‚ā¨

    - 3 575 ‚ā¨/m¬≤
    Honoraires à la charge du vendeur

    18 m²

    - Appartement studio / T1

    Nice - 06300

    Diagnostics énergetiques | Détails
    Demande de visite

    Les plus de ce bien :

    Parking

    Bien desservi

Appartement √† Vendre en Bail Commercial - Id√©al InvestisseursNous avons le plaisir de vous pr√©senter une occasion exceptionnelle d'investissement immobilier. Cet appartement de 18 m¬≤ est actuellement lou√© en bail commercial, offrant une rentabilit√© attractive pour les investisseurs avis√©s.Caract√©ristiques Cl√©s :Surface : 18 m¬≤Bail Commercial en PlaceLoyer annuel Per√ßu : 3 413,88 ‚ā¨Emplacement Strat√©giqueRentabilit√© √Čprouv√©eParfait pour les InvestisseursDescription de l'Appartement :Cet appartement commercial est situ√© dans un emplacement strat√©gique qui assure un flux constant de clients. Il est en bon √©tat g√©n√©ral, et se situe dans une copropri√©t√© r√©cente dans le secteur de Riquier, offrant un environnement professionnel et accueillant pour les locataires en place avec des espaces communs chaleureux.Bail Commercial en Place :Le bail commercial en place garantit un loyer mensuel de 3 413,88 ‚ā¨, Cette stabilit√© financi√®re en fait un investissement s√Ľr: pas d'impay√© de loyers, ni de vacances locatives.le bien est vendu avec une place de parking aussi lou√© en bail commercial. √† d√©couvrir sans tarder.

Parking

Les transports à proximité

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Train T5 (2028)

Caractéristiques du bien

L'essentiel

Type de Bien

Appartement

Terrain extérieur

Non

Terrasse

Non

Etage

2

Balcon

Non

Surface

18m²

Parking/ Box/ Place de stationnement

1

Aménagement

Copropriété

Ce bien est soumis √† la copropri√©t√©. Charges courantes annuelles estim√©es √† 300 ‚ā¨. T√©l√©charger le bar√®me des honoraires

Diagnostics de performance énergétiques

DPE réalisé avant le 01/07/2021

Logement très performant
A
B
C
D
241
kWh/m²,an
7
kg CO‚āā/M¬≤,an
E
F
G
Logement extrêment consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'√©missions de Co‚āā
A
B

7 kg CO‚āā/M¬≤,an
C
D
E
F
G
√©missions de Co‚āā tr√®s importantes

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