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exclusivité

Appartement à vendre : Besançon • 60 m² • 4 pièces

Référence GB00175624
Appartement à vendre : Besançon . 59.93 m² . 4 pièces
 
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  • En bref

    135 000 €

    - 2 253 €/m²
    Honoraires à la charge du vendeur

    60 m²

    - Appartement 4 pièces

    Besançon - 25000

    Diagnostics énergetiques | Détails
    Demande de visite

    Les plus de ce bien :

    Parking

    Bien desservi

    Cave

A vendre, en exclusivité dans votre agence NEXITY. Situé secteur PAUL BERT / CRAS. Nous vous proposons ce charmant appartement T4 de 60 m² en deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue. L'appartement est agencé comme suit: entrée avec placard, séjour double avec balcon, une grande cuisine indépendante, un dégagement desservant une salle d'eau, un wc et deux chambres. Ce bien est équipé de double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Le bien est sain, les sols et murs sont en bon état. Il faudra prévoir une modernisation générale (peintures, cuisine, etc...). Le chauffage est individuel au gaz. Vous serez séduit par sa triple exposition vous assurant une belle luminosité et par la qualité de l'environnement. Enfin, vous apprécierez la présence du grenier, de la cave et d'un garage. Vous pourrez également stationner un second véhicule sur le parking collectif de la résidence. La copropriété dispose d'espaces verts et est au calme. Le quartier Paul Bert offre à ses habitants tout le confort nécessaire (boulangerie, boucherie, pharmacie, arrêts de bus, écoles, parc de jeux, coiffeurs, etc...). Les charges annuelles sont extrêmement faibles (46 € / mois) et la taxe foncière est de 821 € / an.

Parking

Cave

Les transports à proximité

Train T1
Train T2

Caractéristiques du bien

L'essentiel

Type de Bien

Appartement

Terrain extérieur

Non

Terrasse

Non

Etage

2

Balcon

Non

Surface

60m²

Parking/ Box/ Place de stationnement

1

Aménagement

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles estimées à 390 €. Télécharger le barème des honoraires

Diagnostics de performance énergétiques

DPE réalisé avant le 01/07/2021

Logement très performant
A
B
C
D
E
297
kWh/m²,an
43
kg CO₂/M²,an
F
G
Logement extrêment consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de Co₂
A
B
C
D

43 kg CO₂/M²,an
E
F
G
émissions de Co₂ très importantes

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25000 BESANCON
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