Jusqu‚Äô√† 1 500‚ā¨ OFFERTS* par mois pendant 18 mois pour votre achat immobilier J'en profite

Appartement √† vendre : Vanves ‚ÄĘ 28 m¬≤ ‚ÄĘ studio / T1

Référence GB00171866 / Publié le 18.05.2023
Appartement à vendre : Vanves . 28 m² . 1 pièce / studio
 
Voir la localisation
Voir la galerie
  • En bref

    145 600 ‚ā¨

    - 5 200 ‚ā¨/m¬≤
    Honoraires à la charge du vendeur

    28 m²

    - Appartement studio / T1

    Vanves - 92170

    Diagnostics énergetiques | Détails
    Demande de visite

    Les plus de ce bien :

    Bien desservi

    Ascenseur

    Digicode

Dans une r√©sidence √©tudiante r√©cente (2011), r√©cente et id√©alement situ√©e √† 300 m du m√©tro Malakoff Plateaux de Vanves et au pied des commerces, studio et parking d√©di√© √† de l'investissement locatif meubl√©, lou√© au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire de la r√©sidence, garantissant au propri√©taire un loyer annuel de 7 274 ‚ā¨ sans vacances locatives, sans risque d'impay√©s, et sans gestion du bien √† assumer. Le studio se compose d'une entr√©e avec kitchenette √©quip√©e, pi√®ce de vie avec espace nuit et espace bureau, et salle d'eau avec w.c. Un parking en sous sol compl√®te √©galement le studio. Faible charges de copropri√©t√© annuelle de 340 ‚ā¨, et taxe fonci√®re de 487 ‚ā¨, permettant ainsi une excellente rentabilit√© nette de 4,4%, sans imposition gr√Ęce au statut de loueur en meubl√© (nous consulter).

Ascenseur

Digicode

Les transports à proximité

Métro M12
Métro M13
Métro M15 (2025)
Tram T2
Tram T3a
Tram T6
RER Transilien N

Caractéristiques du bien

L'essentiel

Type de Bien

Appartement

Terrain extérieur

Non

Terrasse

Non

Etage

2

Balcon

Non

Surface

28m²

Parking/ Box/ Place de stationnement

Non

Aménagement

Copropriété

Ce bien est soumis √† la copropri√©t√©. Charges courantes annuelles estim√©es √† 340 ‚ā¨. T√©l√©charger le bar√®me des honoraires

Diagnostics de performance énergétiques

DPE réalisé avant le 01/07/2021

Logement très performant
A
B
C
D
207
kWh/m²,an
6
kg CO‚āā/M¬≤,an
E
F
G
Logement extrêment consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'√©missions de Co‚āā
A
B

6 kg CO‚āā/M¬≤,an
C
D
E
F
G
√©missions de Co‚āā tr√®s importantes

Découvrez
votre quartier

Transports à proximité
Et si on sortait ?
Les bancs de l'école
N'oubliez pas les courses !
Prenez soin de vous

Agence immobilière PARIS

77 BOULEVARD MALESHERBES
75008 PARIS
jeudi - ouvert jusqu'à 17:30
Afficher le téléphone Service et appel gratuits