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exclusivité

Appartement à vendre : Toulouse • 46 m² • 2 pièces

Référence GB00171864 / Publié le 26.05.2023
Appartement à vendre : Toulouse . 46.13 m² . 2 pièces
 
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  • En bref

    159 000 €

    - 3 447 €/m²
    Honoraires Ă  la charge du vendeur

    46 m²

    - Appartement 2 pièces

    Toulouse - 31500

    Diagnostics Ă©nergetiques | DĂ©tails
    Demande de visite

    Les plus de ce bien :

    Balcon

    Parking

    Bien desservi

Charmant appartement 2 pièces avec terrasse et parking intérieur, situé dans le quartier prisé des Argoulets - Roseraie à Toulouse.Niché au sein d'une résidence fraîchement ravalée, cet appartement de 46 m² offre un cadre de vie idéal. Son emplacement privilégié bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, avec des arrêts à proximité immédiate. De plus, la rocade et l'A61 sont accessibles en un rien de temps, offrant une facilité de déplacement pour les résidents.Le salon lumineux et chaleureux constitue un espace de détente convivial, tandis que la cuisine ouverte offre praticité et modernité. La chambre spacieuse vous promet des nuits paisibles et le rangement nécessaire pour vos effets personnels. L'appartement dispose également d'une agréable terrasse, vous permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude.Le stationnement n'est plus une préoccupation grâce au parking intérieur sécurisé qui accompagne cet appartement. De plus, la résidence met à disposition de magnifiques espaces verts où il fait bon se promener et se ressourcer.Il est important de noter que l'appartement est vendu loué à un locataire fiable, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.Ne manquez pas l'occasion d'investir dans ce havre de paix au cœur de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement charmant.

Balcon

Parking

Ascenseur

Interphone

Gardien

Les transports à proximité

MĂ©tro A
MĂ©tro TAE
En projet
MĂ©tro TAE (2028)

Caractéristiques du bien

L'essentiel

Type de Bien

Appartement

Terrain extérieur

Non

Terrasse

Non

Etage

1

Balcon

Oui

Surface

46m²

Parking/ Box/ Place de stationnement

1

Aménagement

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles estimées à 1 050 €. Télécharger le barème des honoraires

Diagnostics de performance énergétiques

DPE réalisé avant le 01/07/2021

Logement très performant
A
B
C
D
215
kWh/m²,an
9
kg CO₂/M²,an
E
F
G
Logement extrĂŞment consommateur d'Ă©nergie
* Dont Ă©missions de gaz Ă  effet de serre
peu d'Ă©missions de Coâ‚‚
A
B

9 kg CO₂/M²,an
C
D
E
F
G
émissions de Co₂ très importantes

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Transports à proximité
Et si on sortait ?
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10 BOULEVARD LAZARE CARNOT
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samedi - ouvert jusqu'Ă  17:30
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