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exclusivité

Appartement √† vendre : Nice ‚ÄĘ 38 m¬≤ ‚ÄĘ 2 pi√®ces

Référence GB00171491 / Publié le 26.05.2023
Appartement à vendre : Nice . 37.59 m² . 2 pièces
 
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  • En bref

    266 000 ‚ā¨

    - 7 076 ‚ā¨/m¬≤
    Honoraires à la charge du vendeur

    38 m²

    - Appartement 2 pièces

    Nice - 06300

    Diagnostics énergetiques | Détails
    Demande de visite

    Les plus de ce bien :

    Terrasse

    Bien desservi

NICE CENTRE Magnifique appartement T2 avec terrasse au calme, rue Bonaparte.Id√©alement nich√© dans la c√©l√®bre rue Bonaparte, au cŇďur de Nice, nous vous proposons ce charmant appartement d'une chambre au premier √©tage. Avec ses 38 m2 de surface habitable, cette r√©sidence offre un espace de vie confortable et convivial.En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli(e) par une pi√®ce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une belle terrasse. Cet espace ext√©rieur privatif constitue un v√©ritable atout o√Ļ vous pourrez profiter du doux climat m√©diterran√©en, id√©al pour vos moments de d√©tente ou pour recevoir vos invit√©s.La cuisine s√©par√©e est enti√®rement √©quip√©e, offrant un espace pratique et fonctionnel pour pr√©parer de d√©licieux repas. La chambre spacieuse et paisible vous promet des nuits r√©paratrices, tandis que la salle de bains avec WC offre tout le confort n√©cessaire.Que vous soyez un investisseur √† la recherche d'un bien locatif ou un particulier en qu√™te d'un pied-√†-terre dans une ville dynamique, cet appartement saura r√©pondre √† toutes vos attentes.Contactez-nous d√®s maintenant pour organiser une visite et laissez-vous s√©duire par ce lieu de vie unique.Nous restons √† votre disposition pour toute information suppl√©mentaire.

Terrasse

Les transports à proximité

Train T1
Train T2
Train T5 (2028)

Caractéristiques du bien

L'essentiel

Type de Bien

Appartement

Terrain extérieur

Non

Orientation

Nord

Terrasse

Oui

Etage

1

Balcon

Non

Surface

38m²

Parking/ Box/ Place de stationnement

Non

Aménagement

Copropriété

Ce bien est soumis √† la copropri√©t√©. Charges courantes annuelles estim√©es √† 1 170 ‚ā¨. T√©l√©charger le bar√®me des honoraires

Diagnostics de performance énergétiques

DPE réalisé avant le 01/07/2021

Logement très performant
A
B
C
D
196
kWh/m²,an
6
kg CO‚āā/M¬≤,an
E
F
G
Logement extrêment consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'√©missions de Co‚āā
A
B

6 kg CO‚āā/M¬≤,an
C
D
E
F
G
√©missions de Co‚āā tr√®s importantes

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