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exclusivité

Appartement √† vendre : Lyon 5 ‚ÄĘ 108 m¬≤ ‚ÄĘ 5 pi√®ces

Référence GB00170103
Appartement à vendre : Lyon 5 . 107.52 m² . 5 pièces
 
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  • En bref

    510 000 ‚ā¨

    - 4 743 ‚ā¨/m¬≤
    Honoraires à la charge du vendeur

    108 m²

    - Appartement 5 pièces

    Lyon 5 - 69005

    Diagnostics énergetiques | Détails
    Demande de visite

    Les plus de ce bien :

    Balcon

    Bien desservi

    Cave

71 bis avenue du Point du Jour, 69005 Lyon.Au sein d'une r√©sidence en plein cŇďur du Point du Jour, enti√®rement s√©curis√©e et cl√ītur√©e, nous vous pr√©sentons cet appartement de type 5 situ√© au 2√®me √©tage avec ascenseur.Il est compos√© d'un hall d'entr√©e, d'une cuisine am√©nag√©e et √©quip√©e, d'un s√©jour double avec un coin salon et salle √† manger, donnant acc√®s √† une terrasse ext√©rieur sans vis √† vis orient√©e Ouest. Par la suite nous avons 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, WC s√©par√© et un dressing ind√©pendant. Une cave et un garage double √©lectrifi√© en sous-sol compl√®tent le bien. Cet appartement traversant EST / OUEST est en tr√®s bon √©tat du sol au plafond. Tableau √©lectrique aux normes, volet roulant manuel (hors s√©jour qui lui est √©lectrique). Vous serez √† proximit√© imm√©diate de toutes les commodit√©s tels que les transports, les commerces, les √©coles... tout en √©tant au calme absolu ! Un espace de squash est disponible au sous-sol de l'immeuble. Chauffage au gaz individuel (chaudi√®re Saunier Duval datant de 2021).Charges mensuelles : 210 euros comprenant l'entretien des parties commune, charge ascenseur, eau froide, entretien de la chaudi√®re et VMC, appel de fond loi Alur. Taxe fonci√®re : 1587 euros.Pour plus de renseignement contacter DROULEZ REMI

Balcon

Cave

Ascenseur

Interphone

Les transports à proximité

Métro D
Métro F1
Train Tram-Train Ouest Lyonnais

Caractéristiques du bien

L'essentiel

Type de Bien

Appartement

Terrain extérieur

Non

Orientation

Est/Ouest

Terrasse

Non

Etage

2

Balcon

Oui

Surface

108m²

Parking/ Box/ Place de stationnement

2

Aménagement

Copropriété

Ce bien est soumis √† la copropri√©t√©. Charges courantes annuelles estim√©es √† 2 650 ‚ā¨. T√©l√©charger le bar√®me des honoraires

Diagnostics de performance énergétiques

Logement très performant
A
B
C
D
177
kWh/m²,an
34
kg CO‚āā/M¬≤,an
E
F
G
Logement extrêment consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'√©missions de Co‚āā
A
B
C
D

34 kg CO‚āā/M¬≤,an
E
F
G
√©missions de Co‚āā tr√®s importantes

Montant estim√© des d√©penses annuelles d'√©nergie pour un usage standard est estim√© entre 1390‚ā¨ et 1930‚ā¨ par an.

(Prix moyens des énergie indexés au 01/01/2021)

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