Appartement à vendre : Lyon 5 • 108 m² • 5 pièces

71 bis avenue du Point du Jour, 69005 Lyon.Au sein d'une résidence en plein cœur du Point du Jour, entièrement sécurisée et clôturée, nous vous présentons cet appartement de type 5 situé au 2ème étage avec ascenseur.Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour double avec un coin salon et salle à manger, donnant accès à une terrasse extérieur sans vis à vis orientée Ouest. Par la suite nous avons 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, WC séparé et un dressing indépendant. Une cave et un garage double électrifié en sous-sol complètent le bien. Cet appartement traversant EST / OUEST est en très bon état du sol au plafond. Tableau électrique aux normes, volet roulant manuel (hors séjour qui lui est électrique). Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités tels que les transports, les commerces, les écoles... tout en étant au calme absolu ! Un espace de squash est disponible au sous-sol de l'immeuble. Chauffage au gaz individuel (chaudière Saunier Duval datant de 2021).Charges mensuelles : 210 euros comprenant l'entretien des parties commune, charge ascenseur, eau froide, entretien de la chaudière et VMC, appel de fond loi Alur. Taxe foncière : 1587 euros.Pour plus de renseignement contacter DROULEZ REMI