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exclusivité

Appartement à vendre : Toulouse • 66 m² • 4 pièces

Référence GB00169789
Appartement à vendre : Toulouse . 66.3 m² . 4 pièces
 
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  • En bref

    249 000 €

    - 3 756 €/m²
    Honoraires Ă  la charge du vendeur

    66 m²

    - Appartement 4 pièces

    Toulouse - 31300

    Diagnostics Ă©nergetiques | DĂ©tails
    Demande de visite

    Les plus de ce bien :

    Balcon

    Parking

    Bien desservi

Nexity vous présente cette annonce d’exception pour un appartement T3/4 de 66 M² situé en bord de Garonne, avec une vue dégagée sur le fleuve et le stadium Belle adresse proche du centre-ville de Toulouse.Cet emplacement de qualité offre un accès facile aux commerces et au tramway arrêt Pont Saint Michel, idéal pour ceux qui cherchent à être proches de tout en profitant d'un cadre paisible et champêtre. L'immeuble de bon standing est très bien entretenu par un gardien, offrant une sécurité supplémentaire pour les résidents.Nombreux propriétaires occupants, cadre familialL'appartement en lui-même est spacieux et lumineux, offrant une vue panoramique sur la Garonne et les environs.L’appartement est au 8éme étage avec ascenseurDès l’entrée, vous pourrez profiter d’une vue à couper le souffle, d’un double, d’une cuisine séparée à équiper. Chauffage individuel au gaz, deux balcons. Il dispose également d'une place de parking privative et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre alliant tranquillité et proximité de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au régime de la copropriété. 249 000 Euros frais d'agence inclus honoraire charge vendeur.Exclusivité Nexity Toulouse Carnot 05 62 73 62 85

Balcon

Parking

Cave

Ascenseur

Interphone

Gardien

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MĂ©tro B
Train T1
Train T2

Caractéristiques du bien

L'essentiel

Type de Bien

Appartement

Terrain extérieur

Non

Orientation

Est/Ouest

Terrasse

Non

Etage

8

Balcon

Oui

Surface

66m²

Parking/ Box/ Place de stationnement

1

Aménagement

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles estimées à 1 050 €. Télécharger le barème des honoraires

Diagnostics de performance énergétiques

DPE réalisé avant le 01/07/2021

Logement très performant
A
B
C
D
E
291
kWh/m²,an
44
kg CO₂/M²,an
F
G
Logement extrĂŞment consommateur d'Ă©nergie
* Dont Ă©missions de gaz Ă  effet de serre
peu d'Ă©missions de Coâ‚‚
A
B
C
D

44 kg CO₂/M²,an
E
F
G
émissions de Co₂ très importantes

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