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exclusivité

Appartement à vendre : Toulouse • 28 m² • studio / T1

Référence GB00165072
Appartement à vendre : Toulouse . 28.37 m² . 1 pièce / studio
 
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  • En bref

    142 000 €

    - 5 005 €/m²
    Honoraires Ă  la charge du vendeur

    28 m²

    - Appartement studio / T1

    Toulouse - 31000

    Diagnostics Ă©nergetiques | DĂ©tails
    Demande de visite

    Les plus de ce bien :

    Balcon

    Bien desservi

    Interphone

Venez découvrir ce charmant appartement 1 pièce de 28,29 m² situé dans le quartier très prisé de Dupuy - François Verdier, à deux pas de la Place Dupuy. Idéalement situé et bien desservi par les transports en commun (Métro ligne A et future 3ème ligne), ce bien est parfait pour les investisseurs ou pour les personnes cherchant un pied à terre dans la ville rose.L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence avec un ravalement voté pour une réalisation à l’été 2023, offrant ainsi un cadre de vie agréable et moderne. Profitez d'un balcon pour vous détendre et profiter de l'air frais de la ville.Le bien est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une grande flexibilité aux futurs propriétaires. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique, ce bien a un potentiel énorme et peut devenir un véritable joyau avec un peu d'imagination et d'efforts.Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Balcon

Interphone

Les transports à proximité

MĂ©tro A
MĂ©tro B
Train T1
Train T2
MĂ©tro TAE
En projet
MĂ©tro TAE (2028)

Caractéristiques du bien

L'essentiel

Type de Bien

Appartement

Terrain extérieur

Non

Terrasse

Non

Etage

2

Balcon

Oui

Surface

28m²

Parking/ Box/ Place de stationnement

Non

Aménagement

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles estimées à 790 €. Télécharger le barème des honoraires

Diagnostics de performance énergétiques

Logement très performant
417
kWh/m²,an
13
kg CO₂/M²,an
Logement extrĂŞment consommateur d'Ă©nergie
* Dont Ă©missions de gaz Ă  effet de serre
peu d'Ă©missions de Coâ‚‚
A
B
C

13 kg CO₂/M²,an
D
E
F
G
émissions de Co₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 750€ et 1050€ par an.

(Prix moyens des énergie indexés au 01/01/2021)

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

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10 BOULEVARD LAZARE CARNOT
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