Appartement à vendre : Lyon 7 • 85 m² • 4 pièces

35 AVENUE LECLERC – LYON 7 Appartement 3 pièces ancien 4 pièces de 85m² habitables, il se situe au 2ème étage d'une résidence de 1987 avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour double de 34m² ouvrant sur une terrasse couverte de 11m2 avec vue sur le Rhône (possibilité de recloisonner pour créer une troisième chambre dans la pièce de vie). D’une cuisine indépendante équipée et aménagée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie d’une exposition traversante Est / Ouest et est équipé d’un système de pompe à chaleur permettant de profiter d’une faible consommation d’énergie. Possibilité d’acquérir un garage box fermé en sous-sol en supplément. Proximité métro Jean-Jaurès ligne B et tram T1. Charges annuelles de copropriété : 1688€. Taxe foncière : 1134€. Visite virtuelle disponible.