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Appartement à vendre : Massy 22 m² studio / T1

Référence GB00161541
Appartement à vendre : Massy . 22.15 m² . 1 pièce / studio
 
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    Dans une résidence étudiante récente (2012) et parfaitement entretenue, à proximité de la gare de Massy (RER B et TGV), ainsi que du plateau de Saclay, pôle étudiant très important, studio dédié à de l'investissement locatif meublé (LMNP) profitant d'un bail au profit de Nexity Studea, garantissant au propriétaire investisseur un paiement des loyers sans interruptions, même en cas d'inoccupation du logement ou d'impayés de l'occupant du studio, et sans gestion locative à réaliser. Le studio, de 22m² au 2ème étage, se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, salle d'eau avec w.c, pièce de vie avec espaces nuit, bureau, et placard. Loyer annuel garanti : 3847€, sans fiscalité grâce au statut loueur en meublé (nous consulter), charges de copropriété annuelles : 212€, taxe foncière : 265€, donnant ainsi une bonne rentabilité nette et sécurisée.

    Ascenseur

    Les transports à proximité

    Métro M18 (2026)
    RER RER B
    RER RER C
    Tram T12 (2023)

    Caractéristiques du bien

    L'essentiel

    Type de Bien

    Appartement

    Terrain extérieur

    Non

    Terrasse

    Oui

    Etage

    2

    Balcon

    Non

    Surface

    22m²

    Parking/ Box/ Place de stationnement

    Non

    Aménagement

    Copropriété

    Ce bien est soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles estimées à 210 €. Télécharger le barème des honoraires

    Diagnostics de performance énergétiques

    DPE réalisé avant le 01/07/2021

    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    204
    kWh/m²,an
    6
    kg CO₂/M²,an
    E
    F
    G
    Logement extrêment consommateur d'énergie
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    peu d'émissions de Co₂
    A
    B

    6 kg CO₂/M²,an
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de Co₂ très importantes

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    Agence immobilière PARIS

    77 BOULEVARD MALESHERBES
    75008 PARIS
    vendredi - ouvert jusqu'à 17:30
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