exclusivité

Appartement à vendre : Villeurbanne 19 m² studio / T1

Référence GB00158138
Appartement à vendre : Villeurbanne . 19.49 m² . 1 pièce / studio
 
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    Statut LMNP - Spécial InvestisseursVILLEURBANNE Limite Montchat, à deux pas du Tramway T3 'Reconnaissance-Balzac', nous vous proposons un studio meublé et équipé de 19,49m², côté jardin, situé au 4ème étage d'une résidence étudiante de 2010 avec ascenseur.Cet appartement est géré dans le cadre d'un bail commercial en reconduction tacite depuis le 1er septembre 2021 et de loyers garantis : 3 465,20 € HT/an quel que soit le taux d'occupation du logement.la résidence propose de nombreux services aux étudiants : Laverie, internet gratuit, salle de convivialité, location linge ou vaissselle, service de ménage...)LOI ALUR : 96 Lots/Charges annuelles : 221,60 €/an (charges non récupérables sur le locataire)N'attendez pas pour bénéficier de la tranquillité de la gestion commerciale (pas de recherche de locataire à réaliser, pas de visite à organiser, pas d'état des lieux, le gestionnaire CARDINAL CAMPUS s'en charge) et de la fiscalité intéressante du statut LMNP

    Digicode

    Les transports à proximité

    Train Rhonexpress
    Train T3

    Caractéristiques du bien

    L'essentiel

    Type de Bien

    Appartement

    Terrain extérieur

    Non

    Orientation

    Nord

    Terrasse

    Non

    Etage

    4

    Balcon

    Non

    Surface

    19m²

    Parking/ Box/ Place de stationnement

    Non

    Aménagement

    Copropriété

    Ce bien est soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles estimées à 220 €. Télécharger le barème des honoraires

    Diagnostics de performance énergétiques

    DPE réalisé avant le 01/07/2021

    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    249
    kWh/m²,an
    7
    kg CO₂/M²,an
    E
    F
    G
    Logement extrêment consommateur d'énergie
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    peu d'émissions de Co₂
    A
    B

    7 kg CO₂/M²,an
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de Co₂ très importantes

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    32 RUE JOANNES CARRET
    69009 LYON
    jeudi - ouvert jusqu'à 18:00
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