Appartement à vendre : Rennes • 19 m² • studio / T1

Studio meublé sous bail commercial avec garantie de loyer à RennesVend studio meublé de 18 m² situé dans la résidence STUDEA Eurocampus à Rennes, à proximité du campus universitaire de Beaulieu et des transports en commun (métro, bus). Le studio est composé d’une pièce principale avec kitchenette équipée, d’une salle d’eau avec douche et WC, et d’un placard. Il est loué sous bail commercial à la société NEXITY STUDEA, leader de la gestion de résidences étudiantes, qui assure une garantie de loyer mensuel de 308,92 € hors charges quelle que soit l’occupation du logement.Ce studio meublé sous bail commercial est une opportunité rare pour investir dans l’immobilier locatif sans souci de gestion ni de vacance locative. Vous bénéficiez d’une fiscalité avantageuse grâce au statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP), qui vous permet de déduire les charges et les amortissements de vos revenus locatifs.