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Appartement à vendre : Cachan 20 m² studio / T1

Référence GB00154817
Appartement à vendre : Cachan . 20.24 m² . 1 pièce / studio
 
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  • En bref

    85 100 €

    - 4 205 €/m²
    Honoraires à la charge du vendeur

    20 m²

    - Appartement studio / T1

    Cachan - 94230

    Diagnostics énergetiques | Détails
    Demande de visite

    Les plus de ce bien :

    Digicode

    RER B

Studio dédié à de l'investissement locatif meublé (statut LMNP/LMP), profitant d'un bail commercial renouvelé au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire de l'ensemble des studios de la résidence, garantissant au propriétaire un loyer toute l'année sans interruptions (même en cas d'impayés ou de vacances locatives), et sans gestion à assumer. La résidence, à deux pas du RER B Arcueil-Cachan permettant de rejoindre Paris en 20 min, et en face du campus de l'ESTP, à un taux d'occupation optimal. La station de métro Arcueil Cachan de la ligne 15 actuellement en construction, sera également au pieds de la résidence.Le studio se compose d'une entrée, pièce de vie avec kitchenette équipée, espaces nuit et bureau, et salle d'eau avec w.c. Loyer annuel : 4140 €Charges annuelles : 250 €Taxe foncière : 671 €Bonne rentabilité nette, sans imposition grâce au statut de loueur en meublé (non consulter).

Digicode

Les transports à proximité

Métro 15
En projet
RER B

Caractéristiques du bien

L'essentiel

Type de Bien

Appartement

Terrain extérieur

Non

Terrasse

Non

Etage

4

Balcon

Non

Surface

20m²

Parking/ Box/ Place de stationnement

Non

Aménagement

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété. Télécharger le barème des honoraires

Diagnostics de performance énergétiques

DPE réalisé avant le 01/07/2021

Logement très performant
A
B
C
D
203
kWh/m²,an
12
kg CO₂/M²,an
E
F
G
Logement extrêment consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de Co₂
A
B
C

12 kg CO₂/M²,an
D
E
F
G
émissions de Co₂ très importantes

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