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Appartement à vendre : Chambéry 96 m² 3 pièces

Référence GB00154460
Appartement à vendre : Chambéry . 96.05 m² . 3 pièces
 
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  • En bref

    287 000 €

    - 2 988 €/m²
    Honoraires à la charge du vendeur

    96 m²

    - Appartement 3 pièces

    Chambéry - 73000

    Diagnostics énergetiques | Détails
    Demande de visite

    Les plus de ce bien :

    Cave

CHAMBERY CENTRE HISTORIQUEVous aimez le charme de l’ancien Chambérien ? Vous souhaitez vivre dans un lieu calme tout en étant au cœur de la ville, ou peut-être recherchez vous un bon investissement locatif saisonnier, alors ce bien correspond à votre recherche !Au cœur du magnifique centre historique de CHAMBERY, avec ses vieilles ruelles piétonnes, sa cathédrale, ses commerces venez découvrir ce beau type 4 en Duplex d’une superficie de 96.05m² en loi carrez et 115.21m² au sol. Situé au 1er étage d’un authentique Hôtel particulier du 17e siècle, ce duplex chaleureux est composé comme suit : une entrée, un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain. A l’étage un salon en mezzanine, deux chambres et un WC.Les caractéristiques rares de cet appartement, pierres d’époque, poutres apparentes, ambiance cosy, vous séduiront assurément Pour l’aspect pratique, vous pourez vous garer facilement dans la grande cour pavé de l'immeuble. Une cave de bonne taille complète le bien.L’appartement est situé dans un immeuble appartenant au Patrimoine Historique, de fait il fait partie des exceptions de la loi climat et résilience, il n’est donc pas soumis à ses restrictions concernant les locations.Ce bien est situé dans le périmètre de l’opération « Centre Ancien » qui vous permettra de bénéficier de subvention pour la réalisation de travaux éventuels sous conditions (renseignement auprès du conseiller immobilier)La visite virtuelle est disponible sur demande.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 37 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1 128.00€.

Cave

Caractéristiques du bien

L'essentiel

Type de Bien

Appartement

Terrain extérieur

Non

Orientation

Sud

Terrasse

Non

Etage

1

Balcon

Non

Surface

96m²

Parking/ Box/ Place de stationnement

Non

Aménagement

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles estimées à 1 130 €. Télécharger le barème des honoraires

Diagnostics de performance énergétiques

Logement très performant
487
kWh/m²,an
15
kg CO₂/M²,an
Logement extrêment consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de Co₂
A
B
C

15 kg CO₂/M²,an
D
E
F
G
émissions de Co₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2838€ et 3800€ par an.

(Prix moyens des énergie indexés au 21/09/2021)

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

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