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Appartement à vendre : Paris 12 17 m² studio / T1

Référence GB00154221
Appartement à vendre : Paris 12 . 17.37 m² . 1 pièce / studio
 
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    Dans une résidence étudiante idéalement située, à deux pas des métros 6 et 8 station Daumesnil, studio dédié à de l'investissement locatif meublé (statut LMNP/LMP) , profitant d'un bail au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant ainsi au propriétaire un loyer sans interruption (même en cas de d'inoccupation du logement ou d'impayés) et sans gestion locative à assumer. Le loyer annuel garanti est de 4887.60€ Hors TVA, sans imposition générée grâce au statut de loueur meublé (nous consulter pour précisions). Les charges fixes sont également faibles (208 € de charges de copropriété annuelles et 319 € de taxe foncière). Le studio se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, salle d'eau avec w.c, et pièce de vie spacieuse, avec rangement, donnant sur un large balcon.

    Balcon

    Ascenseur

    Les transports à proximité

    Métro 6
    Métro 8
    RER D
    Train R

    Caractéristiques du bien

    L'essentiel

    Type de Bien

    Appartement

    Terrain extérieur

    Non

    Terrasse

    Non

    Etage

    7

    Balcon

    Oui

    Surface

    17m²

    Parking/ Box/ Place de stationnement

    Non

    Aménagement

    Copropriété

    Ce bien est soumis à la copropriété. Télécharger le barème des honoraires

    Diagnostics de performance énergétiques

    DPE réalisé avant le 01/07/2021

    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    245
    kWh/m²,an
    31
    kg CO₂/M²,an
    E
    F
    G
    Logement extrêment consommateur d'énergie
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    peu d'émissions de Co₂
    A
    B
    C
    D

    31 kg CO₂/M²,an
    E
    F
    G
    émissions de Co₂ très importantes

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    77 BOULEVARD MALESHERBES
    75008 PARIS
    jeudi - ouvre à partir de 09:00
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