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    exclusivité

    Appartement à vendre : Soustons • 35 m² • 2 pièces

    Référence GB00152742
    Appartement à vendre : Soustons . 35.43 m² . 2 pièces
     
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    • En bref

      104 900 €

      - 2 961 €/m²
      Honoraires à la charge du vendeur

      35 m²

      - Appartement 2 pièces

      Soustons - 40140

      Diagnostics énergetiques | Détails
      Demande de visite

      Les plus de ce bien :

    Résidence sur le lac de Soustons/Vieux Boucau 5,25 % de rentabilité annuelleINVESTISSEMENT LMNP avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL de 5 930 € HT/an.Au 1er étage belle vue au sud, Appartement T2 de 35 m2 (4 couchages) avec un balcon sud, sde avec wc, pièce principale avec cuisine équipée ouverte, 1 grande chambre avec placards. Vendu entièrement meublé. (aux normes personne à mobilité réduite)Les charges courantes générales et travaux de copropriété sont réglées par SOWELL au Syndic NEXITY.Le bail s'achève le 30 septembre 2030 renouvelable 1 fois.Vente d'un lot de copropriété111 lots dans la copropriétéPas de procédure204 € de taxe foncière dont 41€ de taxe sur les ordures ménagères remboursées.Frais de gestion annuels : 252,48€Visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Caractéristiques du bien

    L'essentiel

    Type de Bien

    Appartement

    Terrain extérieur

    Non

    Terrasse

    Non

    Etage

    1

    Balcon

    Non

    Surface

    35m²

    Parking/ Box/ Place de stationnement

    Non

    Aménagement

    Copropriété

    Ce bien est soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles estimées à 100 €. Télécharger le barème des honoraires

    Diagnostics de performance énergétiques

    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    232
    kWh/m²,an
    7
    kg CO₂/M²,an
    E
    F
    G
    Logement extrêment consommateur d'énergie
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    peu d'émissions de Co₂
    A
    B
    7 kg CO₂/M²,an
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de Co₂ très importantes

    Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 470€ et 690€ par an.

    (Prix moyens des énergie indexés au 01/01/2021)

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    7 AVENUE EUGENE MILLIES LACROIX
    40100 DAX
    mardi - ouvert jusqu'à 18:00
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