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exclusivité

Appartement √† vendre : Soustons ‚ÄĘ 35 m¬≤ ‚ÄĘ 2 pi√®ces

Référence GB00152742
Appartement à vendre : Soustons . 35.43 m² . 2 pièces
 
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  • En bref

    104 900 ‚ā¨

    - 2 961 ‚ā¨/m¬≤
    Honoraires à la charge du vendeur

    35 m²

    - Appartement 2 pièces

    Soustons - 40140

    Diagnostics énergetiques | Détails
    Demande de visite

    Les plus de ce bien :

R√©sidence sur le lac de Soustons/Vieux Boucau 5,25 % de rentabilit√© annuelleINVESTISSEMENT LMNP avec un loyer pr√©vu par BAIL COMMERCIAL de 5 930 ‚ā¨ HT/an.Au 1er √©tage belle vue au sud, Appartement T2 de 35 m2 (4 couchages) avec un balcon sud, sde avec wc, pi√®ce principale avec cuisine √©quip√©e ouverte, 1 grande chambre avec placards. Vendu enti√®rement meubl√©. (aux normes personne √† mobilit√© r√©duite)Les charges courantes g√©n√©rales et travaux de copropri√©t√© sont r√©gl√©es par SOWELL au Syndic NEXITY.Le bail s'ach√®ve le 30 septembre 2030 renouvelable 1 fois.Vente d'un lot de copropri√©t√©111 lots dans la copropri√©t√©Pas de proc√©dure204 ‚ā¨ de taxe fonci√®re dont 41‚ā¨ de taxe sur les ordures m√©nag√®res rembours√©es.Frais de gestion annuels : 252,48‚ā¨Visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos√© sont disponibles sur le site G√©orisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

L'essentiel

Type de Bien

Appartement

Terrain extérieur

Non

Terrasse

Non

Etage

1

Balcon

Non

Surface

35m²

Parking/ Box/ Place de stationnement

Non

Aménagement

Copropriété

Ce bien est soumis √† la copropri√©t√©. Charges courantes annuelles estim√©es √† 100 ‚ā¨. T√©l√©charger le bar√®me des honoraires

Diagnostics de performance énergétiques

Logement très performant
A
B
C
D
232
kWh/m²,an
7
kg CO‚āā/M¬≤,an
E
F
G
Logement extrêment consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'√©missions de Co‚āā
A
B

7 kg CO‚āā/M¬≤,an
C
D
E
F
G
√©missions de Co‚āā tr√®s importantes

Le montant des d√©penses annuelles d'√©nergie pour un usage standard est estim√© entre 470‚ā¨ et 690‚ā¨ par an.

(Prix moyens des énergie indexés au 01/01/2021)

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