exclusivité

Maison à vendre : Lingolsheim 96 m² 6 pièces

Référence GB00152571
Maison à vendre : Lingolsheim . 96.17 m² . 6 pièces
 
Voir la localisation
Voir la galerie
  • En bref

    510 000 €

    - 5 303 €/m²
    Honoraires à la charge du vendeur

    96 m²

    - Maison 6 pièces

    Lingolsheim - 67380

    Diagnostics énergetiques | Détails
    Demande de visite

    Les plus de ce bien :

    Terrasse

    Cave

    Train B

Vous recherchez une maison spacieuse et bien agencée? Vous avez besoin d'un espace supplémentaire pour votre activité professionnelle (ou tout autre projet)? Vous rêvez d'un environnement calme, tout en étant à 2 pas des transports, des écoles et des commerces? Venez découvrir, en exclusivité, cette très belle maison datant de 1952. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine spacieuse donnant accès à une véranda, et de toilettes séparés. Au premier étage, le pallier dessert 3 chambres, dont une parentale avec dressing, une salle d'eau et l'accès aux combles (aménageables en une 4ème chambre si besoin). Le sous-sol, semi-enterré, a été intégralement aménagé en un bureau/chambre d'amis, une buanderie, un cellier et une très grande salle de douche. La maison est en excellent état et offre de très belles prestations (piscine semi-enterrée, domotique, climatisation, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, volets électriques...). Le gros + : Une dépendance, construite en 1971, vous permettra de bénéficier d'un volume supplémentaire de plus de 250m², sur 3 niveaux, pour aménager vos locaux professionnels (artisan, administratif...) ou un logement supplémentaire.L'ensemble sera disponible à compter du 1er Juillet 2023. Chauffage au gaz (consommation indicative annuelle : 1600€). Surface du terrain : 5,20ares. Taxe foncière :755€. Pour toutes questions, vous pouvez joindre Véronique MEYER au 0765158648 ou par mail vmeyer@nexity.fr

Terrasse

Cave

Les transports à proximité

Train B

Caractéristiques du bien

L'essentiel

Type de Bien

Maison/Villa

Terrain extérieur

Non

Terrasse

Oui

Etage

RDC

Balcon

Non

Surface

96m²

Parking/ Box/ Place de stationnement

4

Aménagement

Informations complémentaires

Ce bien est soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles estimées à 2 400 €. Télécharger le barème des honoraires

Diagnostics de performance énergétiques

DPE réalisé avant le 01/07/2021

Logement très performant
A
B
C
D
204
kWh/m²,an
43
kg CO₂/M²,an
E
F
G
Logement extrêment consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de Co₂
A
B
C
D

43 kg CO₂/M²,an
E
F
G
émissions de Co₂ très importantes

Découvrez
votre quartier

Transports à proximité
Et si on sortait ?
Les bancs de l'école
N'oubliez pas les courses !
Prenez soin de vous

Agence immobilière STRASBOURG

2 QUAI KLEBER
67082 STRASBOURG
vendredi - ouvert jusqu'à 17:00
Afficher le téléphone Service et appel gratuits