exclusivité

Appartement à vendre : Paris 19 18 m² studio / T1

Référence GB00152495
Appartement à vendre : Paris 19 . 18.33 m² . 1 pièce / studio
 
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    En résidence étudiante récente (2016), studio dédié à de l'investissement locatif meublé profitant d'un bail en cours avec Nexity Studea. Ce bail garantit au propriétaire investisseur (sans frais supplémentaires), un loyer annuel de 5329,96 € sans interruptions, même en cas d'impayés ou d'inoccupation du logement, et sans gestion locative à réaliser. Belle rentabilité donc, sécurisée, et sans fiscalité grâce au statut loueur en meublé. Charges annuelles : 185 € - Taxe foncière : 117 €. Le bien se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec espaces nuit, bureau, kitchenette équipée, et salle d'eau avec w.c. La résidence se situe au pied du RER E Rosa Parks, à 10 minutes du métro ligne 7 Corentin Cariou, et à proximité de multiples universités : campus Paris Condorcet, l'École Nationale Supérieure d’Architecture, Conservatoire National Supérieur de Musique et de Danse de Paris, l'INSEEC, Cours Florent, mais également du centre de Paris, ce qui lui garantit un remplissage optimal.

    Ascenseur

    Digicode

    Interphone

    Les transports à proximité

    RER E
    Tram T3b
    Tram T8

    Caractéristiques du bien

    L'essentiel

    Type de Bien

    Appartement

    Terrain extérieur

    Non

    Terrasse

    Non

    Etage

    2

    Balcon

    Non

    Surface

    18m²

    Parking/ Box/ Place de stationnement

    Non

    Aménagement

    Copropriété

    Ce bien est soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles estimées à 190 €. Télécharger le barème des honoraires

    Diagnostics de performance énergétiques

    DPE réalisé avant le 01/07/2021

    Logement très performant
    A
    B
    C
    98
    kWh/m²,an
    18
    kg CO₂/M²,an
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêment consommateur d'énergie
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    peu d'émissions de Co₂
    A
    B
    C

    18 kg CO₂/M²,an
    D
    E
    F
    G
    émissions de Co₂ très importantes

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    Agence immobilière PARIS

    77 BOULEVARD MALESHERBES
    75008 PARIS
    Wednesday - ouvert jusqu'à 17:30
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