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Appartement à vendre : Guebwiller 38 m² 2 pièces

Référence GB00152303
Appartement à vendre : Guebwiller . 38.2 m² . 2 pièces
 
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  • En bref

    89 500 €

    - 2 343 €/m²
    Honoraires à la charge du vendeur

    38 m²

    - Appartement 2 pièces

    Guebwiller - 68500

    Diagnostics énergetiques | Détails
    Demande de visite

    Les plus de ce bien :

    Terrasse

    Balcon

    Parking

IDÉAL INVESTISSEMENT - APPARTEMENT 2 PIÈCES de 38.20 m² BIEN AGENCÉ à Guebwiller:Bien vendu avec le locataire en place jusqu'au 16/03/2023 : loyer de 471.83 € + 70 € de provision pour les charges.Venez découvrir cet appartement de 2 pièces aux 38.20 m² bien agencés, soit 42 m² au sol, mansardé et optimisé.Il se situe au 3e étage d'une résidence LES JARDINS DE CEZANNE 1991 de très bon standing. Il s'agit d'une copropriété de 47 lots. Cet appartement propose une entrée, un séjour avec vue dégagée et balcon, une chambre, une cuisine aménagée avec un deuxième balcon, une salle de bains avec wc. Double vitrage en boisChauffage électrique par convecteur, avec cumulus ballon d'eau chaude Il donne sur un espace vert et est exposé au sud.Garage privatifTout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage et un box sont réservés pour ce T2. Gagnez de l'espace avec les 2 balcons que propose cet appartement. Pour davantage d'espace de rangement, ce logement possède une cave.Le bien se situe dans une commune résidentielle et recherchée : Guebwiller. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à proximité. Deux arrêts de bus (Guebwiller-Piscine et Guebwiller-Parc de la Marseillaise) sont également présents dans la commune. Le cinéma Florival vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place de la Liberté anime les environs toutes les semaines le vendredi matin.

Terrasse

Balcon

Parking

Cave

Les transports à proximité

Train T4
En projet

Caractéristiques du bien

L'essentiel

Type de Bien

Appartement

Terrain extérieur

Non

Orientation

Sud

Terrasse

Oui

Etage

3

Balcon

Oui

Surface

38m²

Parking/ Box/ Place de stationnement

1

Aménagement

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété. Télécharger le barème des honoraires

Diagnostics de performance énergétiques

DPE réalisé avant le 01/07/2021

Logement très performant
A
B
C
D
E
320
kWh/m²,an
18
kg CO₂/M²,an
F
G
Logement extrêment consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de Co₂
A
B
C

18 kg CO₂/M²,an
D
E
F
G
émissions de Co₂ très importantes

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