Appartement à vendre : Lyon 2 130 m² 5 pièces

Référence GB00152283
Appartement à vendre : Lyon 2 . 130 m² . 5 pièces
 
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  • En bref

    735 000 €

    - 5 654 €/m²
    Honoraires à la charge du vendeur

    130 m²

    - Appartement 5 pièces

    Lyon 2 - 69002

    Diagnostics énergetiques | Détails
    Demande de visite

    Les plus de ce bien :

    Balcon

    Bien desservi

    Cave

Idéalement situé sur la prestigieuse place Carnot à Lyon 2e, découvrez sans tarder cet appartement de 130 m² situé au deuxième étage (avec ascenseur) d’un immeuble ancien d’excellent standing. Très lumineux car traversant, il se compose d’un vaste séjour donnant sur la place Carnot, d’une cuisine séparée, de trois chambres de tailles très convenables (15m²), d’un dressing, d’un cellier, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement les beaux volumes ainsi que la hauteur sous plafond, la proximité immédiate avec toutes les commodités (gare, métro, tramway, bus, restaurants, écoles, commerces de proximité, aires de jeux etc.), le parquet chevron en chêne massif, l’exposition, le faible montant des charges (1345€/an) ainsi que les nombreux rangements (dans l’appartement mais également à l’extérieur avec une cave et un grenier). Des travaux de rénovations sont à entreprendre mais une fois ceux-ci réalisés, cet appartement deviendra un véritable bien d’exception. Taxe foncière : 1246€ - Pas de procédure en cours.

Balcon

Cave

Les transports à proximité

Métro A
Train T1
Train T2

Caractéristiques du bien

L'essentiel

Type de Bien

Appartement

Terrain extérieur

Non

Terrasse

Non

Etage

2

Balcon

Oui

Surface

130m²

Parking/ Box/ Place de stationnement

Non

Aménagement

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles estimées à 1 350 €. Télécharger le barème des honoraires

Diagnostics de performance énergétiques

DPE réalisé avant le 01/07/2021

Logement très performant
A
B
C
157
kWh/m²,an
25
kg CO₂/M²,an
D
E
F
G
Logement extrêment consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de Co₂
A
B
C

25 kg CO₂/M²,an
D
E
F
G
émissions de Co₂ très importantes

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91 RUE GARIBALDI
69006 LYON
Wednesday - ouvert jusqu'à 18:00
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