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      exclusivité

      Appartement à vendre : Lyon 7 • 43 m² • 2 pièces

      Référence GB00151299
      Appartement à vendre : Lyon 7 . 43.35 m² . 2 pièces
       
      Voir la localisation
      Voir la galerie
      • En bref

        235 000 €

        - 5 421 €/m²
        Honoraires à la charge du vendeur

        43 m²

        - Appartement 2 pièces

        Lyon 7 - 69007

        Diagnostics énergetiques | Détails
        Demande de visite

        Les plus de ce bien :

        Balcon

        Parking

        Bien desservi

      En plein cœur du 7éme arrondissement, Rue Pré-Gaudry sur le secteur dynamique du bon lait.A proximité du Métro Jean Jaurès et des berges du Rhône. Dans une copropriété récente et sécurisée de 2013. Venez visiter ce 2 pièces lumineux au 2ème étage de 43.35m2. Il comprend une pièce de vie avec espace cuisine (à équiper) le tout donnant sur un balcon avec vue dégagée sur l'espace vert de la copropriété, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage simple en sous-sol complète ce bien. Bien libre à compter du 01/07/2023.Charges annuelles 1160€ comprenant Eau Froide, eau chaude et chauffage au gaz. Taxe foncière de 634€.

      Balcon

      Parking

      Ascenseur

      Digicode

      Interphone

      Les transports à proximité

      Métro A
      Métro B
      Métro D
      Train T1
      Train T10 (2026)
      Train T2
      Train T6

      Caractéristiques du bien

      L'essentiel

      Type de Bien

      Appartement

      Terrain extérieur

      Non

      Terrasse

      Non

      Etage

      2

      Balcon

      Non

      Surface

      43m²

      Parking/ Box/ Place de stationnement

      1

      Aménagement

      Copropriété

      Ce bien est soumis à la copropriété. Télécharger le barème des honoraires

      Diagnostics de performance énergétiques

      DPE réalisé avant le 01/07/2021

      Logement très performant
      A
      50
      kWh/m²,an
      11
      kg CO₂/M²,an
      B
      C
      D
      E
      F
      G
      Logement extrêment consommateur d'énergie
      * Dont émissions de gaz à effet de serre
      peu d'émissions de Co₂
      A
      B
      C
      11 kg CO₂/M²,an
      D
      E
      F
      G
      émissions de Co₂ très importantes

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