Appartement à vendre : Lyon 8 70 m² 3 pièces

Référence GB00150583
Appartement à vendre : Lyon 8 . 70.37 m² . 3 pièces
 
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    257 250 €

    - 3 656 €/m²
    Honoraires à la charge du vendeur

    70 m²

    - Appartement 3 pièces

    Lyon 8 - 69008

    Diagnostics énergetiques | Détails
    Demande de visite

    Les plus de ce bien :

    Balcon

    Bien desservi

    Cave

LYON 8ème, Monplaisir Sud, dans une résidence de bon standing de 1966, sécurisée et arborée, nous vous proposons un appartement de 3 pièces, traversant Nord/sud, de 70,37m² CARREZ. Cet appartement est composé d'un hall qui dessert l'ensemble des pièces. La cuisine possède une petite loggia (2,26m²)balcon (7m²) exposé 'Sud' donnant sur les espaces verts et desservant le séjour (17,73m²) et une chambre de 14,69m². La deuxième chambre (12,74m²) donne côté cour. Petit dressing de 2,07m² dans le hall. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage.Travaux de rénovation à prévoir : Sols/Murs. LOI ALUR : 86 lots/Charges estimées à environ 2 500 €/an (chauffage/Eau froide et chaude compris)

Balcon

Cave

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Train T4

Caractéristiques du bien

L'essentiel

Type de Bien

Appartement

Terrain extérieur

Non

Orientation

Nord

Terrasse

Non

Etage

RDC

Balcon

Oui

Surface

70m²

Parking/ Box/ Place de stationnement

Non

Aménagement

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles estimées à 2 500 €. Télécharger le barème des honoraires

Diagnostics de performance énergétiques

DPE réalisé avant le 01/07/2021

Logement très performant
327
kWh/m²,an
72
kg CO₂/M²,an
Logement extrêment consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de Co₂
A
B
C
D
E
F

72 kg CO₂/M²,an
G
émissions de Co₂ très importantes

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91 RUE GARIBALDI
69006 LYON
Wednesday - ouvert jusqu'à 18:00
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