exclusivité

Appartement à vendre : Nantes 66 m² 3 pièces

Référence GB00149812 / Publié le 21.09.2022
Appartement à vendre : Nantes . 66 m² . 3 pièces
 
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  • En bref

    285 400 €

    - 4 324 €/m²
    Honoraires à la charge du vendeur

    66 m²

    - Appartement 3 pièces

    Nantes - 44200

    Diagnostics énergetiques | Détails
    Demande de visite

    Les plus de ce bien :

    Balcon

    Parking

    Bien desservi

EXCLUSIVITÉ - BEAUX VOLUMESÀ NANTES (44200) découvrez cet appartement T3 de 66 m² aux beaux volumes.Il se situe au 8e étage d'une résidence de standing. Il s'agit d'une copropriété de 2006 et équipée d'un ascenseur. Cet appartement offre une belle entrée, deux chambres, une salle de bains, WC, un séjour avec cuisine ouverte et le plus une belle loggia. Le chauffage est individuel. Il est en bon état général. L'appartement, avec double exposition sud-est, profite d'une vue dégagée.Pour vos véhicules, ce T3 est à vendre avec un box. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode.Le bien est situé dans le quartier d'Ile de Nantes. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve une gare (Nantes), huit lignes de bus ainsi que les stations de tramway Wattignies (ligne 2) et Vincent Gâche (ligne 2) à quelques pas du bien. Plusieurs arrêts de bus et deux lignes de tramway (T2 et T3) sont également présents dans le quartier. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Nantes-Atlantique sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste.Votre conseiller Mr DEBOUDT 06 11 65 39 45.

Balcon

Parking

Ascenseur

Digicode

Interphone

Les transports à proximité

Train T1
Train T2
Train T3
Train Tram-Train T1
Train Tram-Train T2

Caractéristiques du bien

L'essentiel

Type de Bien

Appartement

Terrain extérieur

Non

Orientation

Sud/Est

Terrasse

Non

Etage

8

Balcon

Oui

Surface

66m²

Parking/ Box/ Place de stationnement

1

Aménagement

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles estimées à 1 220 €. Télécharger le barème des honoraires

Diagnostics de performance énergétiques

DPE réalisé avant le 01/07/2021

Logement très performant
A
B
C
D
209
kWh/m²,an
10
kg CO₂/M²,an
E
F
G
Logement extrêment consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de Co₂
A
B

10 kg CO₂/M²,an
C
D
E
F
G
émissions de Co₂ très importantes

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11 RUE FRANCOISE GIROUD
44262 NANTES
mardi - ouvre à partir de 09:00
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