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Maison √† vendre : Toulouse ‚ÄĘ 257 m¬≤ ‚ÄĘ 7 pi√®ces

Référence GB00149395
Maison à vendre : Toulouse . 257 m² . 7 pièces
 
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  • En bref

    895 000 ‚ā¨

    - 3 482 ‚ā¨/m¬≤
    Honoraires à la charge du vendeur

    257 m²

    - Maison 7 pièces

    Toulouse - 31300

    Diagnostics énergetiques | Détails
    Demande de visite

    Les plus de ce bien :

    Jardin

    Terrasse

    Balcon

TOULOUSE LARDENNE secteur √©cole v√©t√©rinaire dans impasse r√©sidentielle belle villa d'architecte de 280m¬≤ sur une parcelle individuelle de 1220m¬≤ + servitude 200m¬≤. La maison est en grande partie de plain pied, belle entr√©e donnant acc√®s √† une cuisine am√©nag√©e avec coin repas, vaste s√©jour cath√©drale avec chemin√©e ouverte entre le salon et la salle √† manger. Une grande pi√®ce pour espace de loisirs et d√©tente en plus.le coin nuit comprend 3 chambres spacieuses, 1 sanitaire, 1 salle de bains, 1 buanderie pouvant faire office de chambre ou de salle de bains suppl√©mentaire. A l'√©tage belle mezzanine au dessus du salon desservant 1 suite parentale avec salle de bains, sanitaire et bureau.les combles sont bien isol√©es et am√©nageables. Toutes les pi√®ces communiquent sur les ext√©rieurs, balcons ou terrasses. Un double garage et une cave compl√®tent la prestation. Double vitrage, menuiseries aluminium r√©centes, stores √©lectriques fermeture centralis√©e, VMC, aspiration int√©gr√©e dans toutes les pi√®ces. Chaudi√®re au gaz et climatisation r√©versible. Alarme avec t√©l√©surveillance. Le terrain est bien entretenu et arbor√©, puits et arrosage int√©gr√©. Le portail est automatique et une belle all√©e dessert les garages avec une aire de stationnement et de manŇďuvre.la piscine est couverte pour l'hiver, le pool house avec coin repas et sanitaires. Grandes terrasses, potager, et compost. Pr√©voir quelques travaux de d√©coration. Bien d'exception, mat√©riaux de haute qualit√© et espaces de vie parfaitement con√ßus pour une famille, que ce soit pour les petits comme pour les grands. Peut aussi convenir √† une activit√© professionnelle. Voisinage de qualit√©. Une exclusivit√© NEXITY TOULOUSE CARNOT

Jardin

Terrasse

Balcon

Cave

Les transports à proximité

Train T1
Train T2
Métro TAE
En projet
Métro TAE (2028)

Caractéristiques du bien

L'essentiel

Type de Bien

Maison/Villa

Terrain extérieur

1 492m²

Orientation

Sud/Ouest

Terrasse

Oui

Etage

1

Balcon

Oui

Surface

257m²

Parking/ Box/ Place de stationnement

6

Aménagement

Informations complémentaires

Ce bien est soumis √† la copropri√©t√©. Charges courantes annuelles estim√©es √† 600 ‚ā¨. T√©l√©charger le bar√®me des honoraires

Diagnostics de performance énergétiques

DPE réalisé avant le 01/07/2021

Logement très performant
A
B
C
144
kWh/m²,an
20
kg CO‚āā/M¬≤,an
D
E
F
G
Logement extrêment consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'√©missions de Co‚āā
A
B
C

20 kg CO‚āā/M¬≤,an
D
E
F
G
√©missions de Co‚āā tr√®s importantes

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10 BOULEVARD LAZARE CARNOT
31000 TOULOUSE
jeudi - ouvert jusqu'à 18:00
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