Appartement à vendre : Lyon 8 • 47 m² • 2 pièces

LYON 8ème rue Saint Agnan, dans petite rue calme à deux pas du Tramway T2 station 'Villon' et du Tramway T4 station 'Jet d'eau/M. France', nous vous proposons un appartement de 2 pièces de 46,73m² CARREZ. La résidence de bon standing construite en 2006 se situe à proximité des commerces, de la faculté Manufacture des Tabacs LYON III et du parc Sergent Blandan.l'appartement est bien agencé. IL se compose d'une petite entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine ouvert (possibilité de fermer la cuisine si besoin ou de l'ouvrir complètement sur le séjour) et un grand balcon à vivre de 8,15m². le coin nuit se compose de toilettes indépendantes, d'une salle de bains et d'une grande chambre de 12.99m² avec grand placard aménagé.Chaudière individuelle gaz qui produit également l'eau chaude.L'appartement possède un garage en sous-sol de 13m²L'appartement sera libre de tout bail à la date du 18 mai 2023LOI ALUR : 13 lots/Charges trimestrielles : 243 € dont fond de travaux ALUR