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Appartement à vendre : Laillé 55 m² 3 pièces

Référence GB00146438
Appartement à vendre : Laillé . 54.71 m² . 3 pièces
 
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  • En bref

    164 500 €

    - 3 007 €/m²
    Honoraires à la charge du vendeur

    55 m²

    - Appartement 3 pièces

    Laillé - 35890

    Diagnostics énergetiques | Détails
    Demande de visite

    Les plus de ce bien :

    Balcon

    Parking

    Ascenseur

EXCLUSIVITE NEXITY - UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS- IMPOSSIBILITÉ D'OCCUPATION INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE SENIOR DOMITYS L'ARBRE D'OR - Appartement Type 3 de 54,71 m² au 2ème étage.Préparez votre retraite, tout en bénéficiant d'un loyer Net d'Impôt.LOYER ANNUEL GARANTI : 7997,07Euros HT soit 666,42 Euros HT/Mois Net D'ImpôtINVESTISSEZ DANS UNE RESIDENCE SENIOR ET PERCEVEZ DES REVENUS LOCATIFS TOTALEMENT SECURISES ET NET D'IMPOT.AVANTAGES FISCAUX LOYERS GARANTIS 12 MOIS /12 (que votre appartement soit occupé ou non). GESTION SANS SOUCIS.Le bail est en cours depuis l'ouverture de la résidence en 2011 Échéance du bail : 2022 - Le gestionnaire reconduit l’ensemble des baux arrivant à échéance sur les résidences exploitées par ses soins aux mêmes conditions que le bail en cours.Appartement soumis aux statuts de la copropriété.Charges de copropriété : 27€/moisTaxe Foncière : 532 €Nombre de lots: 212.

Balcon

Parking

Ascenseur

Caractéristiques du bien

L'essentiel

Type de Bien

Appartement

Terrain extérieur

Non

Terrasse

Non

Etage

2

Balcon

Oui

Surface

55m²

Parking/ Box/ Place de stationnement

1

Aménagement

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles estimées à 320 €. Télécharger le barème des honoraires

Diagnostics de performance énergétiques

DPE réalisé avant le 01/07/2021

Logement très performant
A
B
C
150
kWh/m²,an
4
kg CO₂/M²,an
D
E
F
G
Logement extrêment consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de Co₂
A

4 kg CO₂/M²,an
B
C
D
E
F
G
émissions de Co₂ très importantes

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