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    1. Achat Appartement
    2. Bretagne
    3. Ille-et-Vilaine
    4. Laillé

    exclusivité

    Appartement à vendre : Laillé • 55 m² • 3 pièces

    Référence GB00146438
    Appartement à vendre : Laillé . 54.71 m² . 3 pièces
     
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    • En bref

      164 500 €

      - 3 007 €/m²
      Honoraires à la charge du vendeur

      55 m²

      - Appartement 3 pièces

      Laillé - 35890

      Diagnostics énergetiques | Détails
      Demande de visite

      Les plus de ce bien :

      Balcon

      Parking

      Ascenseur

    EXCLUSIVITE NEXITY - UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS- IMPOSSIBILITÉ D'OCCUPATION INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE SENIOR DOMITYS L'ARBRE D'OR - Appartement Type 3 de 54,71 m² au 2ème étage.Préparez votre retraite, tout en bénéficiant d'un loyer Net d'Impôt.LOYER ANNUEL GARANTI : 7997,07Euros HT soit 666,42 Euros HT/Mois Net D'ImpôtINVESTISSEZ DANS UNE RESIDENCE SENIOR ET PERCEVEZ DES REVENUS LOCATIFS TOTALEMENT SECURISES ET NET D'IMPOT.AVANTAGES FISCAUX LOYERS GARANTIS 12 MOIS /12 (que votre appartement soit occupé ou non). GESTION SANS SOUCIS.Le bail est en cours depuis l'ouverture de la résidence en 2011 Échéance du bail : 2022 - Le gestionnaire reconduit l’ensemble des baux arrivant à échéance sur les résidences exploitées par ses soins aux mêmes conditions que le bail en cours.Appartement soumis aux statuts de la copropriété.Charges de copropriété : 27€/moisTaxe Foncière : 532 €Nombre de lots: 212.

    Balcon

    Parking

    Ascenseur

    Caractéristiques du bien

    L'essentiel

    Type de Bien

    Appartement

    Terrain extérieur

    Non

    Terrasse

    Non

    Etage

    2

    Balcon

    Oui

    Surface

    55m²

    Parking/ Box/ Place de stationnement

    1

    Aménagement

    Copropriété

    Ce bien est soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles estimées à 320 €. Télécharger le barème des honoraires

    Diagnostics de performance énergétiques

    DPE réalisé avant le 01/07/2021

    Logement très performant
    A
    B
    C
    150
    kWh/m²,an
    4
    kg CO₂/M²,an
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêment consommateur d'énergie
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    peu d'émissions de Co₂
    A
    4 kg CO₂/M²,an
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de Co₂ très importantes
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