exclusivité

Appartement à vendre : Cachan 23 m² studio / T1

Référence GB00145516
Appartement à vendre : Cachan . 23.3 m² . 1 pièce / studio
 
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    Dans une résidence étudiante récente, au coeur du campus de l’ESTP et à proximité d’une multitude de centres universitaires, mais aussi à 400m du RER B permettant de rejoindre Paris en 15min, et de la future station de métro ligne 15, garantissant un remplissage optimal de la résidence, studio dédié à de l'investissement locatif meublé profitant d'un bail en cours avec Nexity Studea. Ce bail garantit (sans frais supplémentaires), au propriétaire investisseur, un loyer annuel de 4 781 € sans interruptions, même en cas d'impayés ou d'inoccupation du logement, et sans gestion locative à réaliser.Le bien se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec espaces nuit, bureau, kitchenette équipée, et salle d'eau avec w.c. Belle rentabilité sécurisée, et sans fiscalité grâce au statut loueur en meublé.

    Digicode

    Les transports à proximité

    Métro 15
    En projet
    RER B

    Caractéristiques du bien

    L'essentiel

    Type de Bien

    Appartement

    Terrain extérieur

    Non

    Terrasse

    Non

    Etage

    2

    Balcon

    Non

    Surface

    23m²

    Parking/ Box/ Place de stationnement

    Non

    Aménagement

    Copropriété

    Ce bien est soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles estimées à 300 €. Télécharger le barème des honoraires

    Diagnostics de performance énergétiques

    DPE réalisé avant le 01/07/2021

    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    173
    kWh/m²,an
    9
    kg CO₂/M²,an
    E
    F
    G
    Logement extrêment consommateur d'énergie
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    peu d'émissions de Co₂
    A
    B

    9 kg CO₂/M²,an
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de Co₂ très importantes

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    Agence immobilière PARIS

    77 BOULEVARD MALESHERBES
    75008 PARIS
    Wednesday - ouvert jusqu'à 17:30
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