Appartement à vendre : Montpellier 157 m² 6 pièces

Référence GB00141657
Appartement à vendre : Montpellier . 157.25 m² . 6 pièces
 
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    790 000 €

    - 5 024 €/m²
    Honoraires à la charge du vendeur

    157 m²

    - Appartement 6 pièces

    Montpellier - 34000

    Diagnostics énergetiques | Détails
    Demande de visite

    Les plus de ce bien :

    Terrasse

    Balcon

    Bien desservi

TRES RARE APPARTEMENT HAUSSMANNIEN AVEC TERRASSE TROPEZIENNE + F2 DE 55.15 M2. Quartier GARE/NOUVEAU SAINT ROCH en dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, appartement modernisé dans les règles de l’art par un architecte d’intérieur en 2016 avec une belle combinaison ancien/contemporain. Surface totale de 170 m² au sol divisée en 2 logements avec entrées indépendantes. 1er logement : FF4 en duplex de 112.05 m² dont 98.53 m² en Loi carrez avec terrasse tropézienne de 16.50 m²sans vis à vis, composé d’une galerie d'entrée avec rangement et espace buanderie sous escalier, séjour de 27 m² avec cheminée et vue dégagée très ensoleillée, cuisine dinatoire indépendante équipée, grande chambre avec espace bureau, salle d’eau avec WC. Au niveau supérieur : coin salon, avec cuisine d’été, suite parentale avec salle d’eau et WC, et grenier mansardé.Beaux volumes. Air conditionné dans tout l'appartement, une grande cave. 2eme logement : F2 de 55.15 m² donnant sur cour avec vue sur les toits, exposé ouest avec cuisine dinatoire indépendante équipée, dégagement, séjour avec cheminée, grande chambre, salle d’eau avec WC, loué 680 € hors charges /mois depuis 2017. Chauffage individuel au gaz et air conditionné.

Terrasse

Balcon

Cave

Ascenseur

Interphone

Les transports à proximité

Train T1
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Train T3
Train T4
Train T5

Caractéristiques du bien

L'essentiel

Type de Bien

Appartement

Terrain extérieur

Non

Orientation

Sud

Terrasse

Oui

Etage

5

Balcon

Oui

Surface

157m²

Parking/ Box/ Place de stationnement

Non

Aménagement

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles estimées à 2 050 €. Télécharger le barème des honoraires

Diagnostics de performance énergétiques

Logement très performant
A
B
C
123
kWh/m²,an
14
kg CO₂/M²,an
D
E
F
G
Logement extrêment consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de Co₂
A
B
C

14 kg CO₂/M²,an
D
E
F
G
émissions de Co₂ très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1380€ et 1866€ par an.

(Prix moyens des énergie indexés au 08/10/2021)

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