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Maison à vendre : Villeurbanne 100 m² 5 pièces

Référence GB00141245
Maison à vendre : Villeurbanne . 100 m² . 5 pièces
 
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  • En bref

    375 000 €

    - 3 750 €/m²
    Honoraires à la charge du vendeur

    100 m²

    - Maison 5 pièces

    Villeurbanne - 69100

    Demande de visite

    Les plus de ce bien :

    Terrasse

    Balcon

    Bien desservi

PRODUIT RECHERCHE - VILLEURBANNE - PROXIMITE MONTCHAT.Rue Pierre BRESSAT - A 300 m du futur tram T6, dans un secteur résidentiel, nous vous présentons cette maison de ville alliant calme et proximité.La visite débute par une petite cour arborée pleine de charme.L'entrée de la maison dessert le rez de chaussée et le premier étage.Au rez de chaussée, vous trouverez un agréable studio climatisé traversant de 31 m² qui se compose d'un coin nuit avec placard, d'une pièce principale avec cuisine US meublée et équipée, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau, le tout ouvrant sur l'extérieur.Le premier étage dispose d'un vaste séjour de 31 m² avec cuisine semi-ouverte, d'un petit balcon surplombant le jardin (possibilité création escalier pour accéder au jardin).Le coin nuit est au premier étage, les deux chambres bénéficient d'une belle hauteur sous-plafond, une mezzanine a même été créée dans une des chambres, toilette et salle d'eau.Pour finir la visite, un magnifique jardin bucolique qui inspire à la quiétude ou vous pourrez laisser place à votre imagination, pour faire de cet espace, votre havre de paix.La maison bénéficie d'un sous-sol de 30 m², sain, idéal pour du stockage et pour créer un espace buanderie / atelier.Quelques infos techniques :Double vitrage sur l'ensemble de la maisonChenaux récentsToiture en très bon étatFaçade récenteChauffage électriqueClimatisationQuelques informations pratiques :Supermarché et commerces à 3 min à piedsA 10 min à pieds des commerces de MONTCHAT.A proximité des lignes 25, C26 et C8Proche Hôpitaux (HCL, PRADEL et MEDIPOLE)Faible Taxe Foncière : 644 euros.A découvrir ...Lien visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/7d4e4e5a-0631-474e-abf2-51dccb9b9262

Terrasse

Balcon

Cave

Les transports à proximité

Train Rhonexpress
Train T3

Caractéristiques du bien

L'essentiel

Type de Bien

Maison/Villa

Terrain extérieur

Non

Orientation

Sud

Terrasse

Oui

Etage

RDC

Balcon

Oui

Surface

100m²

Parking

Non

Aménagement

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles estimées à 0 €. Télécharger le barème des honoraires

Diagnostics de performance énergétiques

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
DPE VIERGE
consommations non exploitables
Logement extrêment consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de Co₂
A
B
C
D
E
F
G
GES VIERGE
consommations non exploitables
émissions de Co₂ très importantes

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