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exclusivité

Appartement à vendre : Lyon 8 • 110 m² • 4 pièces

Référence GB00136419
Appartement à vendre : Lyon 8 . 110.4 m² . 4 pièces
 
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  • En bref

    620 000 €

    - 5 616 €/m²
    Honoraires Ă  la charge du vendeur

    110 m²

    - Appartement 4 pièces

    Lyon 8 - 69008

    Diagnostics Ă©nergetiques | DĂ©tails
    Demande de visite

    Les plus de ce bien :

    Terrasse

    Bien desservi

    Ascenseur

Appartement 4 Pièces ROOF TOP 110m2 – Terrasses 113 et 35 m2 LYON 8Cet appartement vous réserve l’exclusivité rare d’avoir 2 terrasses de plus de 113 m² et 35m² sur le toit avec vue sur Fourvière et Lyon, il vous offre aussi 110,40m² de surface habitable. Il se situe au 9 ème et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2008, 6 Rue Audibert et Lavirotte – Quartier Jet d’eau LYON 8.Il se compose d’une magnifique pièce de vie de 46m² avec cuisine ouvrant sur une grande terrasse, de trois chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. Au centre de l’appartement se trouve un patio donnant accès à l’étage à une seconde terrasse sur le toit. L’appartement bénéficie d’une triple exposition Ouest Nord et Est. Possibilité d’acquérir deux garages box fermés en sous-sol en supplément. Proximité avec le Quartier de Montplaisir. Tram T2 direction Perrache et T4 direction Part-Dieu en bas de l’immeuble. Charges annuelles de copropriété : 3567€ comprenant charges communes générales, eau chaude, eau froide et chauffage. Taxe foncière : 1442€. L'appartement nécessite des travaux de rénovation. Visite virtuelle disponible.

Terrasse

Ascenseur

Digicode

Interphone

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Train T6

Caractéristiques du bien

L'essentiel

Type de Bien

Appartement

Terrain extérieur

Non

Terrasse

Oui

Etage

9

Balcon

Non

Surface

110m²

Parking/ Box/ Place de stationnement

2

Aménagement

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles estimées à 3 570 €. Télécharger le barème des honoraires

Diagnostics de performance énergétiques

DPE réalisé avant le 01/07/2021

Logement très performant
A
B
C
D
200
kWh/m²,an
45
kg CO₂/M²,an
E
F
G
Logement extrĂŞment consommateur d'Ă©nergie
* Dont Ă©missions de gaz Ă  effet de serre
peu d'Ă©missions de Coâ‚‚
A
B
C
D

45 kg CO₂/M²,an
E
F
G
émissions de Co₂ très importantes

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69006 LYON
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