Appartement à vendre : Annecy 71 m² 3 pièces

Référence GB00134765
Appartement à vendre : Annecy . 70.97 m² . 3 pièces
 
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    460 000 €

    - 6 482 €/m²
    Honoraires à la charge du vendeur

    71 m²

    - Appartement 3 pièces

    Annecy - 74000

    Diagnostics énergetiques | Détails
    Demande de visite

    Les plus de ce bien :

    Terrasse

    Parking

    Cave

ANNECY (74000), A 2 pas du lac, découvrez ce T3 contemporain de 70.97 m² avec garage et cave au coeur de l'Avant-Scène. L'appartement est neuf (livraison septembre 2021), il offre une entrée avec 2 placards, un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres dont 1 avec un placard, une salle d'eau et des toilettes avec lave-mains. Vous bénéficiez d'une terrasse de 7 m². De grandes fenêtres apportent un bel ensoleillement dans l'appartement, les volets roulant sont électriques, et le bien est équipé de la domotique Somfy afin de contrôler à distance votre bien (volets roulants, chauffage) grâce à votre smartphone. Une alarme équipe aussi ce 3 pièces. En sous-sol une cave et un garage avec porte motorisée complètent ce bien. Dans un environnement calme, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur le parc de la résidence. Cette copropriété de standing est recherchée sur Annecy. En traversant son parc à pied vous serez au cœur de la vieille ville en 5 minutes. D'ici début 2023 vous serez à 5 minutes du nouveau centre aquatique des Marquisats. N'hésitez plus venez le découvrir !

Terrasse

Parking

Cave

Ascenseur

Interphone

Caractéristiques du bien

L'essentiel

Type de Bien

Appartement

Terrain extérieur

Non

Orientation

Sud/Est

Terrasse

Oui

Etage

RDC

Balcon

Non

Surface

71m²

Parking

1

Aménagement

Copropriété

Ce bien est soumis à la copropriété. Charges courantes annuelles estimées à 1 080 €. Télécharger le barème des honoraires

Diagnostics de performance énergétiques

Logement très performant
A
B
83
kWh/m²,an
17
kg CO₂/M²,an
C
D
E
F
G
Logement extrêment consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de Co₂
A
B
C

17 kg CO₂/M²,an
D
E
F
G
émissions de Co₂ très importantes

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1 RUE JOSEPH BLANC
74000 ANNECY
Tuesday - ouvert jusqu'à 18:00
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